2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理法律法规与政策更新案例分析.docxVIP

2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理法律法规与政策更新案例分析

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.根据最新《民法典》规定，物业服务合同属于（）。

A.买卖合同

B.委托合同

C.履行性合同

D.诺成性合同

2.某小区业主委员会筹备组在成立过程中，未能按照规定将业主大会议事规则和管理规约草案提交业主传阅，其行为可能违反了（）的规定。

A.《物业管理条例》

B.《民法典》

C.《业主大会和业主委员会指导规则》

D.地方性物业管理法规

3.业主甲将自有房屋出租，租客乙在居住期间损坏了房屋的部分装修。若业主甲已将房屋租赁给租客乙，则乙对装修损坏的赔偿责任通常由（）承担。

A.业主甲

B.租客乙

C.物业服务企业

D.业主甲和租客乙按份

4.物业服务企业违反《民法典》关于物业服务合同约定，未履行或者不完全履行合同义务，造成业主损害的，业主依法请求物业服务企业承担赔偿责任的，适用诉讼时效的规定是（）。

A.1年

B.2年

C.3年

D.5年

5.根据《物业管理条例》及相关政策，新建住宅小区首次业主大会会议召开前，应由