租户店铺转让合同范本.docxVIP

租户店铺转让合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX商业发展有限公司，

地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦15层，

法定代表人/负责人：张明，

联系方式：010

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX连锁零售有限公司，

地址：中国上海市徐汇区宜山路100号XX广场5层，

法定代表人/负责人：李强，

联系方式：021

**合同简介**

本合同由甲方与乙方于2023年10月26日在中国北京市签订，旨在明确双方就位于中国上海市徐汇区宜山路100号XX广场5层店铺的转让事宜。甲方作为店铺的合法出租方，现因经营策略调整，拟将租赁的店铺转让给乙方。乙方作为专业的零售企业，基于业务拓展需求，有意向收购该店铺并继续经营。双方基于平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。

在本合同签订前，甲方已合法持有该店铺租赁权，租赁期限为自2020年5月1日至2025年4月30日，年租金为人民币300万元，租金支付方式为按年度支付。乙方在充分了解店铺现状及租赁条款的基础上，同意以现金方式收购店铺，并承担租赁期内剩余期限的租金及相关费用。双方确认，店铺转让完成后，乙方将作为新的租赁主体与甲方续签租赁合同，租赁期限自转让完成之日起延续至2025年4月30日。

店铺内现有装修及设备清单详见本合同附件一，转让价格为人民币500