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物业管理成本控制与预算管理模拟试题及答案

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物业管理成本控制与预算管理模拟试题及答案

一、单项选择题（共10小题，每题2分）（每小题只有一个选项符合题意，请把正确选项的字母填在题后括号内）

1.在物业管理成本预算编制中，目标预算法的核心是()

A.以历史数据为基础进行预测

B.将总成本分解到各个部门

C.设定一个总成本目标并倒推各项费用

D.根据市场行情动态调整预算

参考答案：C

2.下列哪项不属于物业管理成本控制的基本程序？

A.成本预测

B.成本计划

C.成本核算

D.成本决策

参考答案：D

3.物业管理成本风险管理的首要环节是()

A.风险控制

B.风险评估

C.风险识别

D.风险转移

参考答案：C

4.在物业管理成本差异分析中，主要目的是()

A.计算成本节约或超支金额

B.找出成本偏差的原因

C.调整预算标准

D.重新分配成本

参考答案：B

5.以下哪种方法适用于对物业管理中价值较高的固定资产进行成本控制？

A.目标成本法

B.零基预算法

C.ABC分类法

D.滚动预算法

参考答案：C

6.某物业管理公司采用ABC分类法对成本进行管理，将成本分为三类，