浙江经济职业技术学院《房地产市场理论与实务》2023-2024学年第一学期期末试卷.docVIP

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浙江经济职业技术学院

《房地产市场理论与实务》2023-2024学年第一学期期末试卷

题号

一

二

三

四

总分

得分

一、单选题（本大题共20个小题，每小题2分，共40分．在每小题给出的四个选项中，只有一项是符合题目要求的．）

1、房地产投资具有一定的风险和收益特征。以下关于房地产投资的风险，不正确的是：（）

A.市场风险，如房价波动和市场供需变化

B.政策风险，如房地产调控政策的变化

C.房地产投资几乎没有风险，是一种稳定的保值增值手段

D.经营管理风险，如物业管理不善和租赁市场的不稳定

2、房地产项目的施工管理涉及到进度控制、质量控制、成本控制等多个方面。假设一个房地产项目在施工过程中发现部分工程质量不符合标准，需要进行整改。以下哪种整改措施最有可能在保证质量的前提下尽快恢复施工进度？（）

A.增加施工人员和设备，加班赶工

B.优化施工工艺和流程，提