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房地产经纪人考试重点考点题库

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意）

1.根据我国《城市房地产管理法》，土地使用权出让最高年限由国务院规定，其中商业用地的出让最高年限为（）年。

A.30

B.40

C.50

D.70

2.房地产经纪机构接受委托提供房地产信息、咨询、策划服务时，其服务行为是基于（）关系产生的。

A.委托代理

B.合作开发

C.借用资质

D.意思表示

3.在房地产经纪服务合同中，关于委托代理权限的约定，下列说法正确的是（）。

A.代理权限必须明确、具体

B.委托人可以随时撤销代理

C.代理人可以超出授权范围行事

D.代理期限最长不得超过5年

4.房地产经纪人员在进行房源推广时，应当遵循的原则不包括（）。

A.真实准确

B.文明守信

C.负责到底

D.最大化利润

5.根据我国《民法典》，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依法应当登记的，自（）时发生效力。

A.合同成立

B.物权变动完成

C.登记完成

D.交付完成

6.房地产市场分析中，供给分析主要关