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2026年古镇改造升级方案

一、项目基本概况

（一）项目实施背景

为适配全域文旅融合发展要求，高效盘活古镇现有存量文旅资源，在完整保留原生历史风貌的基础上补齐公共服务短板，甲乙双方就指定管辖范围内的古镇片区开展改造升级专项合作，所有合作内容均严格遵照属地文物保护、城乡建设相关法律法规执行。甲方为古镇属地行政管理单位，甲方：____________________。乙方为具备古镇文旅改造专项资质的市场化建设运营主体，乙方：____________________。双方经多轮友好磋商确认全部合作条款，共同推进本次改造升级工作落地。

（二）项目实施范围

本次改造升级覆盖古镇核心保护区范围、风貌协调区范围、外围配套拓展区范围三个圈层，所有涉及文物保护单位、登记在册历史建筑的改造动作均提前完成文物行政主管部门专项审批，全程不得破坏古镇原有历史肌理与原生文化脉络，不得擅自拆除保留价值的传统民居建筑，所有外立面改造动作均需符合属地古镇风貌管控专项标准。

二、项目核心改造内容

（一）风貌保护提升工程

对古镇内所有存在结构性安全隐患的历史建筑开展修缮性维护，修缮工艺全部采用符合文保要求的传统材料与传统工法，全面排查拆除所有住户私自搭建的违建构件，梳理沿街业态的外露店招、架空管线，实现全部管线统一入地处理，同步优化沿街步行石板路的铺装，替换松动破损的老旧板材，在不破坏古镇整体风貌的前提下增设无障碍通行