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房产经纪人执业资格考试冲刺练习

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个选项符合题意，请将正确选项的字母填入括号内。每题1分，共40分）

1.根据我国《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。但是，法律另有规定的除外。下列关于不动产登记的表述中，正确的是（）。

A.不动产登记以不动产单元为基本单位

B.未经登记的不动产物权一律不发生效力

C.办理变更登记是物权变动的唯一方式

D.不动产登记机构应当将不动产登记事项记载于不动产登记簿

2.房地产经纪机构接受委托提供代办抵押贷款服务时，若贷款银行要求经纪机构及其从业人员提供委托书，委托书应载明的必要事项不包括（）。

A.委托人和受托人的姓名或者名称、住所

B.代理事项，例如代办抵押贷款申请

C.代理权限和时代理期限

D.委托人及其近亲属的财产状况

3.在房地产经纪服务合同中，关于委托人的主要义务，以下表述错误的是（）。

A.应当如实向房地产经纪机构提供与委托事项相关的资料

B.应当按时足额支付佣金或服务费

C.有权要求房地产经纪机构提供与委托事项相关的必要协助

D.无需保证所提供资料的真实性，只需