2026年最新不动产登记考试重点解析及答案.docxVIP

2026年最新不动产登记考试重点解析及答案

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置。每题1分，共40分）

1.根据我国《不动产登记暂行条例》，下列哪项不属于不动产登记的类型？A.不动产首次登记B.不动产变更登记C.不动产租赁登记D.不动产注销登记

2.不动产登记遵循的基本原则不包括？A.登记要件齐全原则B.公开、公平、公正原则C.实际控制原则D.严格限制原则

3.下列关于不动产登记簿的表述，错误的是？A.是不动产登记的根本依据B.由不动产登记机构永久保管C.是不动产登记信息的总汇D.可以随意更改或涂销

4.预告登记的效力主要体现在？A.确定物权归属B.具有对抗第三人的效力C.保障未来权利人的优先购买权D.规定登记费用

5.申请房屋所有权转移登记时，不需要提交的材料是？A.不动产权证书B.转移合同C.契税完税证明D.当事人身份证明

6.下列哪种情形下，不动产登记机构应当予以登记？A.申请登记的不动产权利不属于申请登记人B.申请登记材料齐全、符合法定形式C.申请登记违反法律、行政法规D.登记申请人与他人存在利害关系，未说明情况

7.不