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房地产估价师考试备考指南与复习资料及答案.docx

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    房地产估价师考试备考指南与复习资料及答案

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    房地产估价师考试备考指南与复习资料及答案

    一、单项选择题（共10小题，每题2分）（每小题只有一个选项符合题意，请把正确选项的字母填在题后括号内）

    1.根据合法原则，在估价过程中，估价师应考虑的法律因素不包括以下哪项？

    A.土地使用权性质

    B.建筑物结构安全标准

    C.当地城市规划限制

    D.估价对象的历史文化保护要求

    参考答案：B

    2.在运用市场比较法评估某宗住宅价值时，选取的可比案例应满足的基本要求不包括以下哪项？

    A.用途相同

    B.地理位置相近

    C

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