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房地产经纪人考试房地产经纪业务创新与拓展备考习题及答案

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房地产经纪人考试房地产经纪业务创新与拓展备考习题及答案

一、单项选择题（共10小题，每题2分）（每小题只有一个选项符合题意，请把正确选项的字母填在题后括号内）

1.在房地产经纪服务合同中，关于服务费用的约定应当如何表述以确保双方权益？

A.只需口头约定，实际操作中按需收费

B.明确约定费用构成、支付方式和时间

C.由经纪人单方面决定收费标准

D.仅约定服务期限，费用根据市场情况调整

参考答案：B

2.房地产经纪机构在进行房源勘察时，以下哪项信息不属于重点关注内容？

A.房屋的朝向、楼层、户型结构

B.房屋周边的交通状况、配套设施

C.房屋的历史交易记录和业主背景

D.房屋的装修风格和业主个人喜好

参考答案：D

3.房地产经纪服务合同中，关于服务期限的约定通常由哪一方提出？

A.经纪机构

B.委托人

C.双方协商

D.法定代表人

参考答案：B

4.某委托人通过房地产经纪机构租赁商铺，合同约定租金为每月5000元，押二付一。若租赁期限为一年，则委托人需提前支付多少租金？

A.60000元

B.50000元