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第一部分单选题(50题)

1、按照我国现行法律规定，下列说法不正确的是（）。

A.国家为了公共利益的需要，可以对土地实行征收或征用

B.宅基地、自留地、自留山属于集体所有

C.任何组织或个人不得侵占，买卖或以其他形式非法转让土地。土地的所有权依照法的规定转让

D.城市的土地属于国家所有，农村和城市郊区的土地除法律规定属于国家所有以外，属于集体所有

【答案】：C

【解析】我国《宪法》第十条规定，城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。由此可知，土地所有权不可依照法律规定转让，可转让的是土地的使用权。所以，说法不正确的是土地所有权依照法的规定转让这一表述。

2、周某有40万元资金，原本计划将这笔资金用于扩大再生产，预期年收益率为10%。其妻子则提出建议，认为应从银行贷款60万元，购买一套价值100万元的房产用于投资，已知银行年贷款率为6%，周某最终采纳了妻子的建议进行房产投资。在不考虑税费等因素的情况下，周某做出这