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2026年最新房地产经纪人协理法律法规真题及答案

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共40分。下列每题只有一个选项是符合题意的。）

1.根据《中华人民共和国民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。这一原则被称为（）。

A.物权法定原则

B.一物一权原则

C.物权公示原则

D.买卖不破租赁原则

2.房地产经纪机构与委托人签订书面经纪服务合同后，应当向房地产市场管理部门备案的是（）。

A.委托人的身份证明

B.房地产经纪服务合同

C.房地产经纪人员的执业资格证书

D.房屋的权属证明

3.在房地产经纪活动中，委托人与第三方签订交易合同后，要求房地产经纪机构或经纪人员继续提供相关服务的，应当（）。

A.重新签订经纪服务合同

B.无需任何约定即可继续服务

C.由房地产经纪机构单方面决定是否继续服务

D.免除原经纪服务合同中约定的责任

4.下列关于商品房预售许可条件的表述，错误的是（）。

A.已完成项目总投入达到一定比例

B.已确定施工进度和竣工日期

C.已办理预售资金监管账户备案

D.经规划部门批准，取得《