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重点城市项目开盘去化监测月报(2026年10月)

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重点城市开盘项目去化总体概况

10月重点城市开盘推货延续“小批量、多批次加推”策略。报告监测的重点城市范围内有202个项目共推出19736套房源；可比口径下179个项目共推出16997套房源、认购约7769套，整体开盘去化率约45.7%,较上月提升约3.1个百分点，市场边际企稳、城市与项目间分化依旧显著。

表12026年10月重点城市开盘项目去化情况

城市

项目数(个)

推出套数(套)

认购套数(套)

开盘去化率

与上月相比

郑州

2

207

167

80.996

-8.3pct

北京

5

1437

1104

76.996

+8.