酒店套房内装饰工程施工大纲.docVIP

酒店套房内装饰工程（NO. 466 ）施工大纲版本编制审校审批报送时间第版 总包单位：中国建筑/上海建工总承包联合体装饰分包单位: 上海大华装饰工程有限公司编制单位：上海大华装饰工程有限公司编制日期：200 7 -1 1 - 21 第一章编制说明我公司深知本工程所处位置特殊性，深刻领会抓好消防和安全生产、原设施保护和防治污染、职工文明和综合治理的重要意义，施工中必将义无返顾地抓好措施落实，确保无事故发生。我司承诺保证不影响周围的环境，接受监督核验，在本公司的施工范围内的文明施工达到上海市文明工地标准。我司严格按国家现行施工及验收规范、上海市建委的质量标准有关规定和经业主认可的工程技术规范作为本工程施工技术规范及验收标准，确保质量目标。我司同时保证所有工程材料选用质优全新、符合健康要求的绿色环保材料，完全符合本工程规定的技术标准、规格和性能，采购前必选送小样及供货商资料经业主、总包认可，在使用前必请业主、总包复验。我司保证将严格按照上海市建设工程文明施工管理的有关规定组织施工，保证施工现场清洁，搞好防污治理,达到文明施工要求，确保陆家嘴周边良好环境。本次施工范围的套房标段位于超五星级宾馆区域的85、88层，主要施工部位包括套房E、套房F、客房H、温泉客房、套房J、套房K、套房L及电梯厅、走廊等精装饰施工。TOTO底盘主要安装在客房H和套房K的卫生间。本工程主要项目涉及轻钢龙骨石膏板隔墙工程，轻钢龙骨石膏板天棚工程，室内墙地面石材工程，墙面细木装饰工程，各式地板铺设工程，墙纸工程，饰面油漆工程，玻璃工程，地毯铺贴工程，定制产品的外加工安装及门、卫浴等各式五金配件工程。基层阶段控制点为Z预埋件、隔墙基层、轻钢龙骨天花基层、卫生间防水等工程。饰面重点监控部位为卫生间TOTO地盘安装、各类地板铺设、地毯铺贴、石材铺贴、墙面细木安装、吊顶安装等等。本公司不仅负责提供正常施工所需一切合理义务和责任，负责对境外材料的采购、施工材料进场验收、配合总包、监理对施工质量进行验收，承担精装饰工程管理责任并负责质保服务，还要认真做好隐蔽工程的验收工作，搞好与总承包方的协调，配合好机电安装的施工、调试工作及各专业分包的配合工作，负责所有饰面工程的饰面质量，切实维护业主利益，使中心内套房标段精装修工程在总承包进度的控制下，按计划竣工，达到竣工验收一次合格100%的标准。1.3编制依据a ) 招标文件及招标答疑的书面材料b ) 施工图纸及设计单位的设计交底书面材料c ) 业主提供的施工合同（包括附件、协议等）文本d) 业主关于工程方面的其它书面指令e) 中华人民共和国建筑法(1998 年3 月1 日施行) f ) 《建筑工程质量管理办法》（中华人民共和国建设部第29 号令(93) ）g)《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300 —2001）h)《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210 —2001）i)《建筑内部装修设计防火规范》（G B -50222 -9 5）j)《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209 —2002）k)《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325——2001）l) 《建筑工程项目管理规范》（GB/T50326—2001）m)《建筑工程文件归档整理规范》（GB/T50328—2001）及招标书规定的相关标准。上海环球金融中心酒店（套房）室内设计和装修工程，要求整体风格为现代卓越。唯一的目标，是最大程度地满足业主各项要求。因此本工程施工技术方案总体上应遵循以下原则：a ）健康和环保——在选用材料上要充分考虑酒店客房场所的环境保护因素，执行国家对建筑装饰材料有害物质限量的强制性标准，严格禁止使用对结构、质量、人体健康有潜在不利影响的材料。b）功能与特色——在保持装饰基本格调的同时，还应结合使用功能，对一些特定的部位如走廊、卫生间的装饰，即要简洁又要耐用以达到总体和谐协调。c ）价格和性能——选择适当施工方式和装饰材料，与其装饰功能要求相适应，做到物有所值，用最经济的途径营造一个便捷、协调、现代的世界优质工程。d ）质量和进度——本工程工期紧，质量要求高，因此在施工作息时间安排、劳动力工种技术搭配、流水作业及工艺技术措施等方面预先作好安排和准备，确保质量和工期目标。