深圳中信·湾上六座项目推广策略提案.pptVIP

年轻VS世界 第2阶段 公开期 ０８年７月—０８年９月 营销节点 阶段目标：占位吸引关注 阶段策略：高端形象刺破市场。 阶段主题：世界 就是这么小 阶段动作：户外树立高端形象 报纸 1、硬广演绎形象 2、软文炒作企业品牌和产品标准 渠道开拓客户群 事件制造影响力 物料传递价值（楼书、 DM ） 6.8产品发布会 　7月中旬售楼处开放 　8月中下旬VIP认购 　9月13日样板放开放 　9月中下旬VIP卡登记 第3阶段 升华期 ０８年１０月— 营销节点 10月中旬公开发售 阶段目标：确立高端认知 阶段策略：形象深化演绎与产品体 验结合，形成高端认知 阶段主题阶段动作： 　　　　　户外深化演绎形象 报纸 硬广巩固形象 软文树立产品加之发掘 渠道培养“意见领袖” 活动结合产品体验 公关活动 “宣传成本的刀锋利用” 时间：6月初（6.8端午节） 地点：中信红树湾售楼处 主题： 1、电影观赏评论 2、歌友会（齐秦、齐豫） 奥运大事件结合推广主题 街头行为艺术： 1、在科技园的人体彩绘、粉画 2、品牌共营：宝马一系试驾 时间：9月-11月隔周系列活动 地点：项目现场 主题： １、世界美食：各国美食荟萃； ２、世界名曲：各国名曲配合活动现场； ３、世界名酒：各国出产的名酒品鉴； ４、世界建筑：各国代表建筑微缩展； ５、世界地图：现场巨幅世界地图，为比赛线路的“大富翁”游戏。 ６、交换世界：交换空间交换物品的联谊活动。 ７、１０月１５日-１１月“开盘周”，搜房网直播开盘实录 5月 6月 　 　 7月 8月 　 9月 　 10月 11月 6.8产品发布会 　7月中旬售楼处开放 　8月中下旬VIP认购 　9月13日样板放开放 　9月中下旬VIP卡登记 　10月中旬公开发售 　　节点 工作 阶段／推广主题 媒体 　　 活动 　　 事件 　 　　　 品牌导入期 　　　 　　项目形象及产品诉求期 热销期：产品诉求 户外、软文： 时间：6月初（6.8端午节） 地点：中信红树湾售楼处 主题：1、电影观赏评论 2、歌友会（齐秦、齐豫） 3、品牌共营：宝马一系试驾 6月8日产品发布会 （品牌影响力：国际、品质、品位） ６月５日　　品牌的意义 （开发商·奢侈品·项目） ６月１９日　眼界和挑剔 （收取世界精华、打造中国品质） ７月３日　　从红树湾到西岸 （品牌的力量与作为） 待定 户外、硬广、软文、 硬广、活动物料、论坛 硬广、户外、围墙、 　　　DM、看楼通道、　样板房包装 硬广、软文、电台、网站、地铁、站台 软文、产品手册、户型单、活动物料 围墙、路旗 户外、 户外、软文、硬广、电台、地铁、站台、网站 硬广：８月１５日ＶＩＰ登记 软文：7月18日 、19日 开盘硬广： 9月12日、9月26日、10月3日、 10月17日 时间：9月-11月隔周系列活动 地点：项目现场 主题：1、世界美食：各国美食荟萃； 2、世界名曲：各国名曲配合活动现场； 3、世界名酒：各国出产的名酒品鉴； 　　　４、世界建筑：各国代表建筑微缩展； 　　　５、世界地图：现场巨幅世界地图，为比赛线路的 　　　　　　　　　　“大富翁”游戏。 　　　６、交换世界：交换空间交换物品的联谊活动。 奥运大事件结合推广主题 街头行为艺术： 在科技园的人体彩绘、粉画 10月15日-11月“开盘周” 搜房网直播开盘实录 　　 项目形象阶段 策略 创作 产品诉求阶段 “湾区物业 点精之作”