低碳地产报告全文pdf.PDF

目 录 第一部分 “低碳地产、绿色生活” 倡导和先锋企业创新案例 3 前 言 3 第一章 万科集团：住宅产业领军者，低碳生活倡导者 4 第一节 住宅产业化 6 第二节 项目概况 9 第三节 典型项目分析 13 第二章 朗诗地产：绿色人居领跑者 16 第一节 项目概况 16 第二节 典型项目分析 19 第三章 当代节能：让科技、艺术融入生活 22 第一节 项目概况 22 第二节 典型项目分析 24 第四章 中鹰集团：森林生态、科技健康 27 第一节 项目概况 27 第二节 典型项目分析 30 第五章 锋尚国际：联合国人居优秀范例 34 第一节 项目概况 34 第二节 典型项目分析 36 结 论 37 第二部分 住宅低碳技术/材料推荐榜研究 39 一、引言 39 二、住宅低碳技术及其分类分析 39 三、我国低碳住宅技术发展概况 42 四、2009 年低碳住宅技术推荐榜分析 43 五、测评结论 51 第三部分 全装修行业节能低碳创新研究 53 一、引言 53 二、全装修行业发展的现状分析 53 1、全装修的特征和模式 53 2、全装修行业发展状况 54 三、全装修行业节能低碳创新发展现状及存在问题 55 四、提升全装修行业节能低碳创新的建议 57 五、全装修企业低碳装修项目案例 58 （一）深圳广田 58 （二）上海全筑集团 61 （三）苏州金螳螂 66 2 / 70 第一部分 “低碳地产、绿色生活” 倡导和先锋企业创新案例 前 言 房地产行业是我国国民经济支柱性产业之一，同时也是我国碳排放量较大的行业。 在大力提倡以节能、减排、生态、环保为核心的低碳经济的今天，房地产行业也掀起了 一场绿色住宅运动，从设计、用材、构造、能源、景观等诸多方面综合运用环保技术， 一批达到国际先进水平的节能住宅产品屡获国际殊荣。高档住宅和别墅为代表的住宅类 产品投放市场后，受到消费者热捧，在2008 年房地产市场低迷的环境下价格仍逆市上 扬，经受住了市场的考验，体现了“低碳住宅”的含金量和生命力。 作为我国住宅产业化的领军企业，万科早在21 世纪初期就致力于住宅产业化技术 的研究，不久前万科中粮·假日风景B3 和B4 号楼竣工交付，标志着万科在北京的住宅 产业化进程已经完成探路。2014 年万科将全面实现住宅产业化。住宅产业化的实现将 极大地提高住宅生产效率，提高住宅整体质量，并降低住宅生产过程中的物料消耗、噪 声污染、二次装修污染等，为我国房地产行业朝低碳之路迈进奠定了坚实的基础。日前， 万科与英国零能耗工厂联手打造的基于南方气候环境下的节能、环保、零能源消耗、零 碳排放的智能化住宅——深圳万科城四期已见雏形，这标志着万科在探求低碳建筑的道 路上迈出了一大步，当仁不让地成为低碳生活的领军者。与万科相比，朗诗、当代、中 鹰、锋尚等后起之秀瞄准绿色住宅的细分市场，引进国际住宅设计方面的先进技术和环 保建材，在国内打造了一批别具特色的绿色环保住宅，举起了低碳先锋企业的大旗。 今天，低碳经济发展已被提升到前所未有的高度，这股洪流背后已经形成了庞大的 资金供给和金融流动机制，谁能把握地产低碳经济先机，谁就将成为未来房地产业的主 导者，低碳经济潮流中最大的赢家。 3 / 70 第一章 万科集团：住宅产业领军者，低碳生活倡导者 一直以来，万科都以其绝对领先的销售业绩傲视群雄，稳居中国房地产行业龙头老 大地位。2009 年万科累计销售面积663.6 万平方米，销售金额达634.2 亿，分别比2008 年同期增长 19.1%和 32.5%，凭借这份靓丽的销售成绩单成为中国房地产测评中心评定 的2009 中国房企销售20 强双料冠军。