龙湖简介(外发).DOC

中国·山东鹊山龙湖项目 暨山东黄金集团简介 前言： 鹊山龙湖开发项目位于中国山东济南市北部，占地16平方公里，建筑面积800万平米。该项目由山东黄金集团（上市公司代码600547）与济南市天桥区政府合作开发，包括一级土地熟化开发和二级土地开发建设，项目前期土地投入约100亿元，总开发投资额约400亿元。 一、项目区位概况 ?山东是中国东部沿海重要省份之一，东临渤海、黄海，与朝鲜半岛、日本列岛隔海相望，陆地总面积15.7万平方公里，近海域面积17万平方公里，总人口9470万。 山东，齐鲁文化的发源地，素有 “孔孟之乡，礼仪之邦”之称。伟大的思想家、教育家孔子、古代著名军事家孙武以及思想家孟子、墨子、书法家王羲之等，都以其对中华文化发展的卓越贡献而载入史册。孔子故里曲阜、“五岳独尊”泰山以及中华民族的“母亲河”黄河均位于山东境内。 济南，山东省省会，素有“泉城”之称，是山东省政治、经济、文化、科技、教育和金融中心，也是国家批准的沿海开放城市和副省级城市。济南下辖六个区、三个县、一个县级市，总面积8227平方公里，人口596万，其中市区人口260万。济南是“全国城市综合实力50强”和“全国投资硬环境40优”的城市之一。?济南交通便利，济南国际机场开通了通往全国各主要城市的航线，并开通了香港、泰国等国际航线。济南也是铁路运输的重要枢纽，公路交通四通八达，京福、济泰、济德、济聊、济青等高等级公路使济南成为山东的重要出入口。 天桥区位于济南市区北部，是济南六区之一，辖13个街道办事处，2个镇，面积258平方公里，人口50万。2003年6月26日，中共山东省委常委召开扩大会议，确定了济南市“东拓、西进、南控、北跨、中疏”的城市空间发展战略，鹊山龙湖项目作为济南市“北跨”的突破口应运而生。 黄河北展区工程建于1971年，主要功能为防止黄河冬春季节凌汛，总占地面积106平方公里，其中山东省德州市63平方公里，济南市天桥区43平方公里，该工程从建至今，从未启用。随着黄河上游防汛工程及设施的不断完善，特别是小浪底水库建成后，黄河北展区的运用机率大大减小，在2000年之后的“国家黄河防洪预案”中，明确了黄河发生千年一遇洪水，不再启用黄河北展区分洪。2004年10月，国家黄河水利委员会专题召开了专家论证会，一致认为按照“防洪与兴利相结合”合理开发北展区是可行的。2004年11月1日国家黄河水利委员会下达了《黄河流域河道管理范围内建设项目审查同意书》，项目建设获得黄河部门的审批。 二、鹊山龙湖项目规划概况 鹊山龙湖项目规划范围南起黄河北大堤，北至黄河北展大堤，西靠李家岸引黄干渠，东至国道104，总面积43.72平方公里。 鹊山龙湖项目将按照“原生态、纯自然”的原则进行综合整治，合理开发，通过挖土成湖，堆土成岛，形成水水相连，岛岛相通的景观效果，构建“河湖辉映、山岛龙形、旷野阡陌、城水交融”的城市新区。 河湖辉映： 河——指黄河，结合黄河文化遗存，发掘黄河溯源、摆渡、长堤等胜景，塑造一条黄河文化风貌带，体验黄河文化。 湖——指龙湖，利用北展区丰富水资源，依托既有的鹊山水库、沉沙池，加以人工整合，开辟新湖面，重现历史上的鹊山湖美景。 山岛龙形： 山——指鹊山，相传先秦名医扁鹊曾在此炼丹，后葬于此地，现古墓尤存。利用炼丹典故及扁鹊墓遗址，形成鹊山景区。在鹊山上建设黄河楼，形成区内观光揽胜制高点。 岛——指龙脊岛，在区内通过挖湖成岛，在湖中形成群岛序列，呈龙脊状，以鹊山为龙头，构筑龙形，体现龙湖主题，岛屿序列按照不同旅游需求划分功能区。 旷野阡陌：指生态湿地、林地和都市高效农业区。结合现状优质农田和既有湿地、林地，在区内北部、西部构筑新区的旷野基调背景，为游客认识自然、体验自然，创造原生态佳境。 城水交融：指依河傍湖发展新城区，建设生态社区。 鹊山龙湖分为黄河观光区、湖岛旅游区、开发建设区、生态湿地区和都市农业区五个功能区，黄河观光区位于龙湖南部，是体验黄河文化的中心舞台；湖岛旅游区位于龙湖东部，包括鹊山水库、龙脊岛、湖面及河道，总面积20.15平方公里，是龙湖旅游开发和景观塑造的主体；开发建设区位于鹊山龙湖北岸和西部半岛，总面积7.95平方公里，分为旅游服务中心区、中国风情社区、异国风情社区和居民安置区四个片区；生态湿地区位于龙湖北部，面积2.72平方公里，体验回归自然，欣赏生态湿地、河道丛林的美丽景观；都市农业区位于龙湖西部，二环西路北延长线以西，总面积12.9平方公里，通过整合农田，改良土壤，发展现代旅游观光农业。 三、项目优势 鹊山龙湖项目是集新区建设、旅游观光、生态保护、现代农业等功能于一体的大型综合开发项目，现已列入济南市经济和社会发展“十一五”规划，成为济南市“四沿”发展战略中的“一沿”（沿黄河发展）。项目的建设对加快济南市北跨进程，扩展城市发展空