《零售传真》零售情报研究简报2008-1.docVIP

Retailing Fax 《零售传真》零售情报研究简报 每周一、四发布 第1466(12/27-01/02) 2008/01/03 〖宏观形势〗 1 【主流城市商业差距】 1 【百货店的服装类商品仍是主力但渐遭分流】 2 〖行业跟踪〗 3 【银泰百货腾挪设立大面积的VIP中心】 3 【重视三四口之家是成都华堂锦华店营销支柱之一】 4 【包头王府井百货：如何在中等城市立足】 5 【宝龙城市广场在各地加快扩张】 6 【李嘉诚系资金入主深圳民润超市】 6 〖营运管理〗 7 【非北京零售企业如何做好奥运营销策划】 7 〖商业参考〗 8 〖宏观形势〗 【主流城市商业差距】 社会消费品零售总额及增幅能直接地反映城市商业的规模性和增长性，折射其成熟程度、开拓潜力、区域地位等发展特征。下图是规模-增长矩阵图，数据来源：全国消费市场信息网络。 根据34个大中型城市在2006年社零总额规模-增长矩阵上的分布，城市间能找到一些相似的背景、特点和趋势，总体上成5大方阵。 特大型城市在规模-增长矩阵的右下方集中分布。这三个城市的商业规模庞大，2006年社会消费品零售总额均超过2000亿元。这些城市已经形成稳定的市场格局和多元的商业形态，城市商业的现代化、国际化水平较高，对周边地区产生较强的辐射、示范作用，是引领全国商业发展的龙头。支柱型城市在规模-增长矩阵的中央偏下方集中分布。这些城市大多拥有悠久的商业历史，在地理、人口、政策、经济、资源等众多方面具有发展优势。这些城市大多已经具备较为成熟的发展模式，商业规模稳定增长，对周边消费具有一定集聚效应，是所在区域的商业发展核心。快增型城市在规模-增长矩阵的中央偏上方集中分布。这些城市或依托国民经济快速发展的带动作用，或充分利用各方面的资源优势，保持商业规模连年快速增长。近两年，这一方阵在矩阵中呈现逐步右移的趋势，即其中一些城市的商业规模已经达到较高水平，甚至超过一些支柱型城市，对所在地域的商业增长产生有力拉动作用。潜力型城市在规模-增长矩阵的左上方集中分布。与其他网络城市相比，这些城市的商业规模处于中等水平，但大多能保持稳定较快的发展速度，紧跟全国商业的发展步伐。城市商业在量上的增长将逐步引发质的发展，发展体系和发展模式都趋于成熟、完善。开拓型城市在规模-增长矩阵的左下方集中分布。受地域、经济、人口等相关因素的影响，现阶段商业规模相对较小。这些城市正在加大开发、利用城市资源的力度，以形成推动商业发展的突破口。纵观全国商业发展进程，34个大中型城市虽然地域不同，在经济、环境、文化等方面存在一定差异，但集中代表了城市商业的发展现状，引领了城市商业的发展潮流，预示了城市商业的发展趋势。未来几年内，这些城市将进一步扩大商业规模，尤其是中小城市、郊县农村等二三级市场加快层级推进，推动商业发展趋于体系化。城市群的发展路线将进一步深化，长三角、珠三角、京津冀等都市圈陆续完善发展机制，推动商业发展趋于一体化。商业与旅游、会展、物流等其他服务业的联系将更加紧密，充分利用行业资源和相关有利因素，推动商业和其他服务业发展趋于联动化。一系列市场监察机制将加快完善，商业诚信、消费安全得到更多保障，推动商业发展趋于有序化。内外资企业的竞争将进一步加剧，优势企业加快整合市场，推动商业发展趋于集中化。 2007年三季度，上海市商业信息中心对重点监测的零售企业数据监测显示：上海市零售企业三季度零售额比上年同期增长14.23%，其中购物中心和专业专卖店的增长幅度最高，分别实现增长15.86%和15.63%，超市、百货店、便利店和大卖场分别增长9.91%、9.59%、7.50%和5.5%。2007年成为上海零售业态的调整期，百货店服装类商品的比重开始下降，以服装、金店、家居等商品为代表的专业专卖店的销售实现大幅增长，销售网点开始不断增长，大卖场业态通过增加食品（以生鲜食品为主）的销售实现其在门店饱和状况下的艰难增长等，都说明了上海零售业态处于大幅的调整之中。这种调整不仅仅是业态为实现增长作出的努力，同时也是商品销售细分化的结果。2007年三季度，上海市百货店零售额比去年同期增长9.59%，销售增幅最大的是5类商品，分别是金银珠宝类商品，比上年同期增长了46.4%，化妆品类零售额增长20.0%，食品类增长17.5%，烟酒类增长15.5%，日用品类增长11.6%。百货店占比较高的服装类和鞋帽类商品的增长分别为5.6%和5.8%，增长幅度均低于零售总额额的增长水平。从百货店的商品结构比重来看，5大类的商品结构比重比去年同期增长，金银珠宝类商品比重上升1.7个百分点，化妆品类上升0.9个百分点，食品类上升0.3个百分点，日用品类上升0.1个百分点，烟酒类上升0.1个百分点。从数据可以看到，占百货店销售比重最高的5类商品中：服装类（