建设工程合同管理模拟48.doc

临考最后八套题(一) 一、单项选择题(共50题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意) 1．担保方式中的保证，实际运用过程中应理解为( )。 A．债务人和债权人约定，债务人向债权人保证履行合同义务 B．债务人和债权人约定，当债务人不履行债务时，由保证人代为履行债务 C．保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按约定履行债务 D．保证人和债务人约定，当债务人不履行债务时，保证人按约定履行债务 2．建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行，订立了抵押合同，后来又办理了抵押登记，则( )。 A．项目转移给银行占有，抵押合同自签订之日起生效 B．项目转移给银行占有，抵押合同自登记之日起生效 C．项目不转移占有，抵押合同自签订之日起生效 D．项目不转移占有，抵押合同自登记之日起生效 3．建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行，订立了抵押合同，后来又办理了抵押登记，则( )。 A．项目转移给银行占有，抵押合同自签订之日起生效 B．项目转移给银行占有，抵押合同自登记之日起生效 C．项目不转移占有，抵押合同自签订之日起生效 D．项目不转移占有，抵押合同自登记之日起生效 4．下列关于代理的叙述，( )是不正确的。 A．无权代理行为的后果由被代理人决定是否有效 B．无权代理在被代理人追认前相对人可以撤销 C．无权代理的法律后果由被代理人承担 D．代理人只能在代理权限内实施代理行为 5．依据有关“建筑工程一切险”的规定，下列描述中正确的是( )。 A．保险对象包括各类工业与民用建筑工程，而不包括公共工程 B．投保人和被保险人是保险合同的当事人 C．发包人未经过竣工验收即提前使用部分工程，保险公司不再对该部分工程承担保险义务 D．保险合同的有效期至工程保险期满为止 6．《合同法》中规定的“缔约过失责任”是指( )。 A．订立合同时，由于本方对合同风险估计不足，履行过程中受到的损失应由自己负责 B．委托代理人订立合同，由于条款约定不明确导致的损失，应由委托人承担 C．由于本方授权签订合同代表的失误而受到的损失，追究代表人缔约的过失责任 D．因订立合同时对方提供虚假情况而使本方受到损失，要求对方承担赔偿责任 7．接受要约的承诺人要使发出的承诺不产生法律效力，则撤回承诺的通知应当在( )到达要约人。 A．要约到达受要约人之前 B．承诺通知到达要约人之前 C．承诺通知发出之前 D．承诺通知到达要约人之后 8．按照市场行情约定价格的合同，合同履行时市场行情发生波动，则( )。 A．价格上涨按原价格执行，价格下降按新价格执行 B．价格下降按原价格执行，价格上涨按新价格执行 C．无论上涨还是下降均按新价格执行 D．无论上涨还是下降均按原合同价执行 9．合同生效后，当事人发现部分工程的费用负担约定不明确，首先应当( )确定费用负担的责任。 A．按交易习惯 B．依据合同的相关条款 C．签订补充协议 D．按履行义务一方承担的原则 10．债权人决定将其债权债务一并转让给第三人时，( )。 A．需经对方同意 B．无需经对方同意，但应通知对方 C．无需经对方同意，也不必通知对方 D．需经对方同意，但要办理公证 11．因违约行为造成损害高于合同约定的违约金，守约方可( )。 A．按合同约定违约金要求对方赔偿 B．按实际损失加上违约金要求对方赔偿 C．在原约定违约金基础上适当增加一定比例违约金 D．请求法院增加超过违约金部分损失 12．《建设工程施工合同(示范文本)》中规定，如果发包人不按合同的约定支付工程进度款，承包人发出催付通知和停工通知后仍不能获得工程款，可在停工通知发出7天后停止施工。该条款依据的是《合同法》中关于( )的规定。 A．撤销权 B．不安抗辩权 C．后履行方抗辩权 D．同时履行抗辩权 13．甲施工企业授权某采购员到乙公司采购钢材，但该采购员用盖有甲施工企业公章的空白合同文本，与乙公司订立了购买水泥的合同，则该合同( )。 A．有效，但应由采购员向乙公司支付货款 B．有效，由甲施工企业向乙公司支付货款 C．无效，由采购员向乙公司支付货款 D．无效，甲施工企业退货，乙公司的损失由采购员承担 14．某建设项目，承包人与分包人口头约定了