第3章 选址与布局.pdf

第3章生产和服务设施选址 Chapter 3 Location 华中科技大学管理学院 第1节、影响选址的因素 1、选址是一个战略问题 –选址要考虑的问题： • 投资 • 成本 • 劳动力等 –选址的内容： • 选择地区 • 选择地点 • 评价、决策 华中科技大学管理学院 某企业分销网络布局 华中科技大学管理学院 企业生产/分销物流网络结构 华中科技大学管理学院 2、影响选址的因素 成本因素 非成本因素 1）运输成本 （1）区位特征 2 ）原料供应成本 （2 ）气候和地理环境 3 ）动力、能源及水的供应 （3 ）环境保护及污染处理 4 ）人力资本及劳务成本 （4 ）政治稳定性与文化 5 ）建筑成本和土地成本 （5 ）当地政府政策 6 ）筹资成本及税率、保险 （6 ）扩展机会与发展余地 7 ）信息来源和服务费用 （7 ）当地竞争情况 8 ）技术支持成本 （8 ）公众对工商业的态度 …… …… 华中科技大学管理学院 第2节、选址的评价方法 1、量本利分析法 收入 成本 TC2 P2 TC1 P1 FC1 FC2 销售量 V0 V1 V2 华中科技大学管理学院 2、评分法 根据影响选址的因素，全面比较不同的选址方案。 候选厂址 选址因素 最高分数 A B C 未来燃料可获性 300 200 250 220 水源供应的充足程度