老家乡商场招商方案.doc

老乡家商场 招商方案 项目部---陈嘉浩 第一篇 招商氛围形成 1.1包装总纲…………………………………………………………. 1.2应用系统…………………………………………………………. 1.3招商通路包装……………………………………………………. 1.4卖场（招商、…………… 1.5形象宣传包装……………………………………………………. 第二篇 招商现场资料及物料准备 2.1项目规划设计部分资料……………………………………….. 2.2视觉形象延展设计………………………………………………. 2.3工程及其它配合…………………………………………………. 2.4招商物料及宣传用品……………………………………………. 第三篇 招商实施及推案方式 3.1总策略……………………………………………………………… 3.2招商策略…………………………………………………………… 3.3品牌战略…………………………………………………………. 3.4招商及销售阶段控制……………………………………………. 第四篇 招商推广 4.1 推广原则…………………………………………………………. 4.2 推广手法 ……………………………………………………….. 4.3 招商主要设想和措施………………………………………….. 4.4 招商推广及费用计划………………………………………….. 附 1招商推荐会方案 2广告公司工作内容 第一篇 招商、营销氛围形成 1.1包装总纲 对项目进行包装的目的，是使项目形成品质亲戚感，并营造消费者对家乡的情怀思念，以支撑并提升商场的价格定位和购买欲。 考虑消费者户的习惯、品位、心理诉求特性，表现手法上要不落俗套，通过商业气息浓郁的表现形式，吸引消费者对项目产生强烈的认同感，促成销售。 1.2应用系统 应用系统包括招商通路包装、卖场形象包装、宣传形象包装三部分： 1.3招商通路包装 招商通路主要指引导商家进入现场的路径，主要包括通路组织、地盘包装。 本项目现场最大的卖点之一，就是老乡家是深圳唯一一家集中销售各地名优特色的土特产地方。因此要精心设计通路，展示项目的未来火暴的经营局面及专业的物业管理。 地盘作为目标商家关注的地方，是项目宣传最经济和直接的媒体，可以吸引注意力，营造现场场氛围。 1.4卖场（招商、㎡、、 1.5形象宣传包装 主要包括办公事务系统、交通工具包装、宣传物料、礼品等，在制作过程中应充分考虑与咨询中心相结合。 1.5.1宣传物料： 宣传物料主要指招商中所需要的基本资料，包括： ■ 展示会招商邀请函 ■ 公司优惠推广策略 ■ 招商方案协约 第 二 篇 招商现场资料及物料准备 2.1项目规划设计部分资料 项 目 设计单位 制作单位 执行单位 完成时间 数 量 项目总平面图 效果图 设计院设计 广告公司 12月30日前 1套 项目立面效果图 设计院 广告公司 12月30日 1套 项目园林效果图 园林公司 广告公司 12月30日 1套 楼层平面图效果图 设计院 广告公司 12月25—30日审稿、提修改意见 分别 4000份 1月15日出正稿 项目查仗报告 国土局 已完成 装修标准 设计院 广告公司 12月20日前出草案 12月20—25日审稿、提修改意见 1月15日出完成 2.2视觉形象延展设计 项 目 设计单位 制作单位 执行单位 完成时间 备 注 VI设计 广告公司 广告公司 12月20日前出草案 12月25日审稿，提修改意见 1月15日出正稿 工地外墙包装设计 广告公司 广告公司 12月25日出草案 12月30日审稿，提修改意见 1月5日出正稿 1月15日前竣工 指示路牌 广告公司 广告公司 12月25日出草案 12月28—30日审稿、提修改意见 1月5日出正稿 1月10日前制作、安装完毕 现场大型广告牌设计 广告公司 广告公司 12月20日前出草案 电脑喷绘 12月25—28日审稿、提修改意见 1月8日前制作、安装完毕 现场展示系统 A大幅展板设计制作 B效果图展板设计制作 C顶挂彩旗设计制作 广告公司 广告公司 12月20日前出草案 1月10—25日修改 2月10日前制作、安装完毕 工程进度表 工程部 广告公司 12月25日前 模型制作设计与制作（区域模型、项目模型） 模型公司