JD08-东莞永正大酒店投资可行性方案.pdf

目 录 第一节:项目概况…………………………………3 第二节:政策分析…………………………………4 第三节:市场分析…………………………………5 第四节:选址分析…………………………………7 第五节:实力分析…………………………………9 第六节:经营定位…………………………………10 第七节:硬件配置…………………………………12 第八节:投资建议…………………………………14 第一节:项目概况 1-1 项目名称 东莞永正大酒店 （暂定） 1-2 发起单位 甲方：东莞帝豪外商俱乐部有限公司 乙方：东莞市交通局培训中心 1-3 企业性质 集体+民营 有限责任公司 1-4 地 址 中国 ·广东 ·东莞 ·寮步 1-5 投资总额 300,000,000元人民币 第二节:政策分析 2-1 中央政策 党的“十六大”把“三个代表”重要思想正式写进了中国共产党 · 党章,发展“先进生产力”成为党执政兴国的第一要务，代表“最广大人民 的根本利益”成为党最强大的群众基础。 · 党的“十六大”明确指出：“21 世纪头 20 年是中国进一步加快经 济发展，全面建设小康社会的关键时期。”这一基本路线的确立，标志着中 国经济的发展开始了改革开放以来的第三次飞越，中国经济实力的持续增 长将势不可挡，社会消费水平也必将与日俱增。 · 党的“十六大”报告明确要求“千方百计扩大就业，不断改善人 民生活”，就目前中国失业、下岗人员的普遍情况来看，以劳动密集为主要 特征的第三产业将是突破瓶颈的首选。 2-2 地方政策 · 自从以佟星书记为班长的新一届东莞市委领导班子上任以来，“以 放开促发展”的全新思路给东莞的发展带来了脱胎换骨式的大飞跃，尤其 是“三现代”教育的全面纵深开展使东莞人民的思想得到了前所未有的大 解放。 · 东莞市创建“全国优秀旅游城市”的重大举措除了会带来城市建设 的蛙跳式前进，“假日经济”也必将因此而成为促进东莞持续发展新的经济 增长点。 · 东莞本身比较缺乏特色自然风光及历史人文资源，商务、娱乐、休 闲将成为东莞旅游的三大支柱性资源。