33万住宅项目建筑设计与规划建议.pptVIP

南通33万住宅项目建筑设计与规划建议书 商务事业部 产品概念：即体现产品特点，并充分引导客户需求的产品概念、建筑理念或生活理念。如生态、养生、智能、节能等。 建筑方案设计建议 规划设计建议 总体规划建议 建筑风格建议 园林设计建议 配套设施 功能配套建议 智能化建议 会所设施建议 产品建议 建筑单体建议 户型、面积建议 户型配比建议 户型设计细节建议 装修标准建议 社区服务建议 物业管理公司建议 物业服务内容建议 产品定位的内容： 建筑方案设计建议 规划设计建议 总体规划建议 分期开发，各成围合式組团 建筑风格建议 内地购房者偏爱西式风格，高层建筑较成熟西式设计为西班牙式或ART DECO 园林设计建议 围合式组团，各有各自园林设计概念，可分为英式、法式、地中海式組团园林配合建筑组团以形成销售概念 参考图例 参考图例 参考图例 参考图例 参考图例 参考图例 参考图例 产品建议 建筑单体建议 尽量考虑短板式高层，增加户型变化与适合度 户型面积建议 7090限制了大多数户型可能均为90平方米以下两房，在户型设计上可考虑增加有限成本情况下多送面积，以便两房达到三房的使用效果以迎合市场需求。余下30%面积户型设计以130-140左右三房为佳。 户型配比建议 一房 二房 三房 四房