博鳌旅游度假区详细规划.docVIP

博鳌旅游度假区详细规划 一、规划范围和现状概况 1．1规划范围 　　此次详细规划范围位于博鳌旅游度假区的东北部,包括1500亩用地、东屿岛，共约3.58平方公里。用地南北长约3200米，东西长约2000米。 1．2现状概况 1．2．1500亩 　　500亩用地已完成对地形的改造，威斯汀酒店正在建设中，并且已建成两幢度假公寓及度假管理大楼 1．2．21000亩 　　1000亩用地保留有较好的木麻黄林和椰树林，目前在西侧局部已对地形进行改造，开挖水面，疏通1000亩之内的水道 1．2．3东屿岛 　　东屿岛目前具有良好的生态环境，岛上水田与海岛丛林构成了独特的景观，村落散布在岛上标高较高的地点，村落周围的植被茂密，环境优美 　　东屿岛上需要保留的海岛丛林群系： 村落及周边的海岛丛林 下坡村的东北部的山楝、鹊肾树、短穗鱼尾葵群落，面积有1800平米 岛东北部沙滩上的残次红树林，面积约200平米 半红树林群系在岛西北和东北的水沟边 　　东屿岛的西南部经地质勘探，估计有断层，不宜于建设 　　此外，沙波岛已建成高尔夫球场并已投入使用，但是配套设施相对不足，需要在东屿岛靠近沙波岛的地方设置高尔夫配套会所 二．规划设计原则和目标 高起点、高标准，按国际惯例运作 　　结合现状，立足于对生态环境的保护和合理利用，统一规划，坚持高站位、高起点、高标准，为投资者和城镇居民提供一流的度假、娱乐及各