成都名盘—奥龙名城全程策划案-策划.doc

成都名盘—奥龙名城全程策划案-策划 ????澳龙名城项目营销策划总案?? 二00六年八月?成都??目录?第一章? 市场机会分析（P3-P14）?一、城东房地产市场发展概况二、新成仁板块发展分析?第二章? 项目分析(P15-P23)?一、项目优势元素分析二、项目SWOT分析三、目标客户群分析?第三章? 项目定位(P24-P34)?一、项目定位二、价格定位三、产品规划定位四、物业管理建议?第四章? 广告推广策略(P35-P50)?一、推广总体策略二、推广元素三、推广手法四、媒介选择及组合策略五、阶段性推广策略六、各阶段广告推广执行案??第五章 销售系统策略(P51-P54)?一、形象包装二、销售中心总体方案?第六章 销售组织及管理(P55-P73)?一、销售团队组建及管理思路二、销售部相关岗位职责三、工作流程及客户接待归属制度四、售楼中心工作流程五、销售业务制度六、销售控制制度七、销售部员工手册??第七章 项目总控方案???第一章 市场机会分析?一、城东房地产市场发展概况?这两年的成都城东，最热门的词语无疑是“中产城东”和“东调”，本案处于大城东这个范围以内，我们首先从大城东的一些发展态势来看看城东的宏观发展趋势，以帮助我们对于项目的定位有一个方向性的把握和判断。