腾冲侨香斋区域开发产权酒店的可行性研究.pptVIP

产权酒店性质分析 在欧美等旅游及经贸发达的国家和地区，产权酒店通常被称为私人酒店，它是投资赚取回报，进行休闲，度假，娱乐为目的新型物业形式，属于旅游房地产类，它与旅游经济，贸易及房地产是有机会结合互动发展的关系。 专业成就价值 * 产权酒店性质分析 产权酒店与别墅，普通商品住宅及商务写字楼等又有明显区别，购买产权式酒店，在享受超值服务，彰显身份和地位的同时，更有不菲的投资回报，与住宅写字楼的投资，股票投资，储蓄及国债投资等相比，投入轻松，风险小，回报更丰富，同时还获得一套真正属于自己的私家酒店。 专业成就价值 * 产权酒店适合在哪里？ 大城市的市中心地带，一般用作商务之用，如北京，上海等商务活动频繁，客源充足； 旅游地城市，一般靠近旅游区或在旅游区集散地附近，一般用作休闲度假，如夏威夷，深圳大梅沙景区，拥有充足的客源，能够保证足够的客房出租率。 专业成就价值 * 腾冲旅游市场空间分析 2005 腾冲县接待中外游客200.6万人次，同比增14.27%，实现旅游收人7.44亿元，增14.8% 2008年，接待游客288.5万人次，旅游业总收入12.5亿元 从上述数据可以看出，腾冲这几年旅游增幅很大，随着机场开通，腾冲旅游业将进入腾飞通道，预计到2015年，旅游人次达到650万，总收入至少达到20个亿 专业成就价值 * 思路决定出路 * 腾冲的巨大旅游发展空间，对酒店的需求不言自