CHT高中一年级地理课件：城市空间结构孙 逸豪推荐.pptVIP

高一地理Ⅱ 第二章 城市与环境 第一节 城市空间结构（二） 二、城市功能分区和空间结构 1、城市功能区的形成 2、类型： 商业区、居住区（住宅区）、市 政与公共服务区、工业区、交通 与仓储区、风景旅游区与城市绿 地、特殊功能区等。 3、三大功能区 商业区、住宅区和工业区 ●中心商务区（CBD） 职能：商业、服务、金融、贸易、信息等 特点：城市经济活动高度集中的地方； 零售商业十分发达； 建筑物以高层为主，交通便利。 内部分区 分区方向 功 能 水平 方向 中心处 以零售活动为主，有大型商场、高档专卖店等 周围区 银行、保险、旅游等商务机构、，邮局、停车场、小商店等 垂直 方向 较低层 零售为主 中间层 餐饮、娱乐、健身、影院等 较高层 写字楼（律师、会计、高级办公室） ●影响城市功能分区的因素 ◇历史因素 ◇经济因素 ◇社会因素 ◇行政因素 ◇自然因素 经济因素对城市功能分区的影响： 1、地租水平（地租理论） ●距市中心越近，地租越高，由市中心 向外，随着距离的增加而递减。 ●地租分布等值线并不是同心圆，而是 有明显的凹凸，造成这种状况的主要因 素是交通通达度。 2、付租能力 商业区 居住区 工业区 用地要求 占地最少，要求最大程度的接近消费群体 占地最多，要求方便上下班，又要方便购物 占地较大，地租占成本的比例很高