锋行机构2010年7月秦皇岛市重点楼盘调研报告.pptVIP

秦皇岛市重点楼盘调研报告 锋行机构 2010.7.14 * 房商网—海量房地产资料下载 一、秦皇岛海港片区 目录 Contents 二、北戴河片区 三、南戴河片区 四、黄金海岸片区 五、调研小结 盛达鑫苑 价格未定 华盾凤凰城 4330 汐岸尚景 3700 广顺现代城 4500 燕山家园 高层3800 多层4600 天洋新城4200 军安小区4300 海港第一城3750 东方明珠城3700 大秦华府3660 报业A3楼3620 世纪海洋花园 5300 海湾一号6700 拿波里小镇 5600 阳光海岸6000 在水一方 5000 和平花园 4200 河涧里 5050 博维新坐标4600 渤海明珠4700 金龙中央胜景 4200 兴隆国际城4400 秦新自由港4400 和苑 4300 红桥鑫居 4600 森林逸城 向南500米 8000 一、秦皇岛海港片区 　 2008.6 2006.11 57000 29526 4330 高层多层 华盾凤凰城 13 　 　 2008.7 570650 213700 3700 高层住宅 汐岸尚景 12 二期 待定 2007.11 267309 107102 4500 高层住宅 广顺现代城 11 　 2009.7 2007.6 194473 34847 4400 高层住宅 兴隆国际城 10 　 2009.5 2007.9 128481 54166 3800高 4600多 高层多层 燕山家园 9 　 2008.6 2007.12 40000 24000 5050 多层 河涧里 8 　 2008.11 2007.8 13000 2220 4400 高层公寓 秦新自由港 7 　 2010.12 2008.6 58000 11600 4600 高层住宅 博维新坐标 6 　 2008.4 2007.1 16000 10700 4600 多层住宅 红桥鑫居 5 　 2009.6 2008.3 40000 16700 3620 高层住宅 报业A3号楼 4 　 2009.6 2007.5 300000 113390 3660 多层高层 大秦华府 3 　 2009.9 未开盘 300000 115000 3750 高层住宅 海港第一城 2 　 　 2008.6 530000 180000 　 多种形态 盛达鑫苑 1 备注 入住时间 开盘时间 建设规模 占地面积 均价 建筑类型 项目名称 图标号 秦皇岛市海港区在售房地产项目汇总表 　 　 　7247684 　 　 总计 　 三期 2008.11 2008.5 1100000 600000 8000 板式高层、别墅 金海湾森林逸城 26 已售完 2007.12 2006.6 190000 61333 5300 高层住宅 世纪海洋花园 25 二期 2009.8 2007.12 140000 33000 6700 高层住宅 湾海一号 24 　 2008.8 2006.9 270000 111389 4200 多层、高层 和平花园 23 　 2008.8 2006.9 440000 126667 4200 高层住宅写字楼 金龙中央胜景 22 四期 2009.12 　 186000 60784 4200 高层住宅 天洋新城 21 　 2008.11 2007.12 1116000 410669 3700 高层住宅 东方明珠城 20 二期 2009.9 2007.12 1100000 586669 5000 高层住宅 在水一方 19 　 现房 2006.11 126000 66320 4300 高层住宅 军安小区 18 　 2007.5 2006.9 20656 17227 5600 多层住宅 拿波里小镇 17 　 2008.11 2007.6 66000 12110 6000 高层公寓 阳光海岸 16 　 2008.8 2006.8 353547 58696 4700 高层住宅 渤海明珠 15 　 2008.11 2008.3 83325 27247 4300 高层住宅 和苑 14 备注 入住时间 开盘时间 建设规模 占地面积 均价 建筑类型 项目名称 图标号 秦皇岛市海港区在售房地产项目汇总表 海港片区小结 ： 1、区域项目建筑形态以高层为主； 2、在售项目除有海景优势的各案外，其余项目均价集中在4000元/㎡左右。 3、近三年来海港片区的开发量较大，且多以中到大盘为主。 4、主城区配套完善，但缺乏休闲度假类旅游产品和旅游氛围，项目定位纯 居住较多。 二、北戴河片区 怡峰御景5100 薄荷花苑4500 戴河庭院12000 黄金海岸度假村7200 红屿别墅15600 御墅龙湾公寓7800别墅12990 里维埃拉毛坯4800精装6300