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试卷名称： 土地管理基础与法规精讲班第36讲作业卷 开始时间： 2009-8-19 18:15:16 结束时间： 2009-8-19 18:15:18 答题时间： 150分钟 考生耗时： 00:00:2 试卷总分： 187 通过分数： 112 考生姓名： liuyujun1979 考生成绩： 0 标准题得分： 0 手工题得分： 0 评分方式： 自动 通过考试： 未通过 考试评语： 详 细 情 况 一、单选题: 1、 《城市房地产开发经营管理条例》规定，违反本条例规定，将验收不合格的房屋交付使用的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令限期返修，并处交付使用的房屋总造价(??? )以下的罚款。A．１％B．2％C．3％D．5％ ? A B C D ? ? 你的答案： 　标准答案：b? ? 本题分数： 2.25 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 ? 解　　析：违反本条例规定，将验收不合格的房屋交付使用的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令限期返修，并处交付使用的房屋总造价２％以下的罚款。 2、 违反《城市房地产开发经营管理条例》规定，擅自转让房地产开发项目的，由县级以上人民政府负责土地管理工作的部门责令停止违法行为，没收违法所得，可以并处违法所得(??? )倍以下的罚款。A．1??? B．2??? C．3??? D．5 ? A B C D ? ? 你的答案： 　标准答案：d? ? 本题分数： 2.25 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 ? 解　　析：擅自转让房地产开发项目的，由县级以上人民政府负责土地管理工作的部门责令停止违法行为，没收违法所得，可以并处违法所得５倍以下的罚款。 3、 违反《城市房地产开发经营管理条例》规定，擅自预售商品房的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令停止违法行为，没收违法所得，可以并处已收取的预付款(??? )以下的罚款。A．１％B．2％C．3％D．5％ ? A B C D ? ? 你的答案： 　标准答案：a? ? 本题分数： 2.25 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 ? 解　　析：擅自预售商品房的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令停止违法行为，没收违法所得，可以并处已收取的预付款１％以下的罚款。 4、 《建设部、监察部、国土资源部关于制止违规集资合作建房的通知》（建住房[2006]196号）规定，对已审批但未取得施工许可证的集资合作建房项目，房地产管理（房改）部门要会同有关部门重新审查，不符合《经济适用住房管理办法》和房改政策的，(??? )。A．可以按集资合作建房项目开工建设B．不得按集资合作建房项目开工建设C．可以按经济适用住房项目开工建设D．不得按经济适用住房项目开工建设 ? A B C D ? ? 你的答案： 　标准答案：b? ? 本题分数： 2.25 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 ? 解　　析：对已审批但未取得施工许可证的集资合作建房项目，房地产管理（房改）部门要会同有关部门重新审查，不符合《经济适用住房管理办法》和房改政策的，不得按集资合作建房项目开工建设。 5、 经济适用住房，是指(??? )。A．政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，但不具有保障性质的政策性住房B．政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市中收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房C．政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市中、低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房D．政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房 ? A B C D ? ? 你的答案： 　标准答案：d? ? 本题分数： 2.25 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 ? 解　　析：经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。 6、 《经济适用住房管理办法》规定，经经济适用住房单套的建筑面积控制在(??? )平方米左右。A．60??? B．70???? C．80??? D．90 ? A B C D ? ? 你的答案： 　标准答案：a? ? 本题分数： 2.25 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 ? 解　　析：经济适用住房单套的建筑面积控制在60平方米左右。 7、 《经济适用住房管理办法》规定，房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率按不高于(??? )核定。A．