2010土地估价师补充法律法规.docVIP

????《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》已由中华人民共和国第十一届全国人民代表大会常务委员会第九次会议于２００９年６月２７日通过，现予公布，自２０１０年１月１日起施行。 ??????????????????????????????????????? 中华人民共和国主席　胡锦涛??????????????????????????????????????????????? ２００９年６月２７日 ????中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法（２００９年６月２７日第十一届全国人民代表大会常务委员会第九次会议通过） 第一章　总则 ??? 第一条　为了公正、及时解决农村土地承包经营纠纷，维护当事人的合法权益，促进农村经济发展和社会稳定，制定本法。??? 第二条　农村土地承包经营纠纷调解和仲裁，适用本法。??? 农村土地承包经营纠纷包括：??? （一）因订立、履行、变更、解除和终止农村土地承包合同发生的纠纷；??? （二）因农村土地承包经营权转包、出租、互换、转让、入股等流转发生的纠纷；??? （三）因收回、调整承包地发生的纠纷；??? （四）因确认农村土地承包经营权发生的纠纷；??? （五）因侵害农村土地承包经营权发生的纠纷；??? （六）法律、法规规定的其他农村土地承包经营纠纷。??? 因征收集体所有的土地及其补偿发生的纠纷，不属于农村土地承包仲裁委员会的受理范围，可以通过行政复议或者诉讼等方式解决。??? 第三条　发生农村土地承包经营纠纷的，当事人可以自行和解，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解。??? 第四条　当事人和解、调解不成或者不愿和解、调解的，可以向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。??? 第五条　农村土地承包经营纠纷调解和仲裁，应当公开、公平、公正，便民高效，根据事实，符合法律，尊重社会公德。??? 第六条　县级以上人民政府应当加强对农村土地承包经营纠纷调解和仲裁工作的指导。??? 县级以上人民政府农村土地承包管理部门及其他有关部门应当依照职责分工，支持有关调解组织和农村土地承包仲裁委员会依法开展工作。 第二章　调解?????? 第七条　村民委员会、乡（镇）人民政府应当加强农村土地承包经营纠纷的调解工作，帮助当事人达成协议解决纠纷。??? 第八条　当事人申请农村土地承包经营纠纷调解可以书面申请，也可以口头申请。口头申请的，由村民委员会或者乡（镇）人民政府当场记录申请人的基本情况、申请调解的纠纷事项、理由和时间。??? 第九条　调解农村土地承包经营纠纷，村民委员会或者乡（镇）人民政府应当充分听取当事人对事实和理由的陈述，讲解有关法律以及国家政策，耐心疏导，帮助当事人达成协议。??? 第十条　经调解达成协议的，村民委员会或者乡（镇）人民政府应当制作调解协议书。调解协议书由双方当事人签名、盖章或者按指印，经调解人员签名并加盖调解组织印章后生效。??? 第十一条　仲裁庭对农村土地承包经营纠纷应当进行调解。调解达成协议的，仲裁庭应当制作调解书；调解不成的，应当及时作出裁决。??? 调解书应当写明仲裁请求和当事人协议的结果。调解书由仲裁员签名，加盖农村土地承包仲裁委员会印章，送达双方当事人。??? 调解书经双方当事人签收后，即发生法律效力。在调解书签收前当事人反悔的，仲裁庭应当及时作出裁决。 第三章　仲裁 第一节　仲裁委员会和仲裁员 ??? 第十二条　农村土地承包仲裁委员会，根据解决农村土地承包经营纠纷的实际需要设立。农村土地承包仲裁委员会可以在县和不设区的市设立，也可以在设区的市或者其市辖区设立。??? 农村土地承包仲裁委员会在当地人民政府指导下设立。设立农村土地承包仲裁委员会的，其日常工作由当地农村土地承包管理部门承担。????第十三条　农村土地承包仲裁委员会由当地人民政府及其有关部门代表、有关人民团体代表、农村集体经济组织代表、农民代表和法律、经济等相关专业人员兼任组成，其中农民代表和法律、经济等相关专业人员不得少于组成人员的二分之一。??? 农村土地承包仲裁委员会设主任一人、副主任一至二人和委员若干人。主任、副主任由全体组成人员选举产生。??? 第十四条　农村土地承包仲裁委员会依法履行下列职责：??? （一）聘任、解聘仲裁员；??? （二）受理仲裁申请；??? （三）监督仲裁活动。??? 农村土地承包仲裁委员会应当依照本法制定章程，对其组成人员的产生方式及任期、议事规则等作出规定。??? 第十五条　农村土地承包仲裁委员会应当从公道正派的人员中聘任仲裁员。??? 仲裁员应当符合下列条件之一：??? （一）从事农村土地承包管理工作满五年；??? （二）从事法律工作或者人民调解工作满五年；??? （三）