造价员基础理论.pptVIP

我的邮箱 LHS @ NBZJ. NET * * 四、保修费用的处理 例7.4 某工程在保修期内发生多起费用处理事件，其中应在工程承包保修金中扣除的处理费用是（　）。 Ａ.设计缺陷导致机械故障 Ｂ.业主采购的空调不制冷 Ｃ.地震导致填充墙局部开裂 Ｄ.消防水管接口严重渗漏 第五节 工程风险 一、概念 二、工程风险管理 四、风险管理的程序 第六节 工程保险 一、概念 二、工程风险与工程保险的关系 三、工程保险防损 例7.6 根据《保险法》的相关规定，工程保险的索赔时效是（ ）年。 A、0.5 B、1 C、1.5 D、2 第七节 工程担保 一、概念 二、建设工程担保类型 投标担保、履约担保、预付款担保、 支付担保 三、工程担保和工程保险的区别 第九章 工程建设管理概述 第一节 建筑市场和建筑市场主体 一、建筑市场的概念 狭义市场和广义市场 二、建筑市场的含义 市场主体、客体、市场机制、中介体系和社保体系、法律法规和监督管理体系 三、建筑市场的特点 统一性、多样性、长期性、不可逆性、 阶段性、高额性 四、建筑市场的主体 五、建筑市场主体之间的关系 平等的交易伙伴关系是最基本的关系 第二节 工程建设项目管理 一、项目的概念及特征 项目是指在一定的约束条件下（限定时间及资源），具有明确目标的一次性任务 主要特征：单价性或一次性、具有一定的约束条件、具有生命周期 二、工程建设项目 它以形成固定资产为目的，包括基建和改造项目，基建项目以是否属于一个总体设计来划分。 三、工程建设项目的分类 按建设性质：新建、扩建、迁建、恢复项目 按投资作用：生产性、非生产性建设项目 按项目规模：大型、中型、小型项目 按行业性质和特点：竞争性、基础性、公益性 四、工程项目建设程序 是指工程项目在整个建设过程中，各项工作必须遵循的先后工作次序，各次序之间可以交叉，但不能颠倒。 具体划分为： 项目建议书、可行性研究、设计、建设准备、施工安装、生产准备、竣工验收、后评估。 五、工程项目管理 在一定约束条件下，为达到项目目标而对项目所实施的计划、组织、协调和控制过程。 以项目经理为中心的管理 三大目标：质量、进度、投资（既矛盾又统一） 第三节 工程施工招投标 一、工程施工招投标概念 邀请招标的范围，招标方式（公开和邀请），招标原则（公开、公平、公正和诚实信用）、招标应具备条件 例9.3.1 下列工程建设项目，经有关部门批准，可以进行邀请招标的有（ ） A、生态环境保护项目 B、科技、教育、文化等项目 C、经济适用房 D、拟公开招标的费用与项目的价值相比不值得的项目 例9.3.2 在建设工程标底的编制过程中，不必考虑的因素是( )。 A 建设单位的经济实力 B 工程项目的质量标准 C 工程项目的目标工期 D 建筑材料的市场价格 三、开标、评标和定标 二、工程施工招投标的程序 例9.3.3 招标投标法关于开标程序，下列叙述正确的是( )。 A 招标人只通知一部分投标人参加开标 B 开标地点应当为招标人与投标人商定的地点 C 开标由招标人主持，邀请所有投标人参加 D 招标管理机构作为招标活动的发起者和组织者，应当负责开标的举行 第四节 建设工程施工合同 例9.4.1、建设工程施工合同文件中出现不一致时，合同的优先解释顺序是（ ） ①施工合同专用条款 ②施工合同通用条款 ③中标通知书 ④标准、规范及有关技术文件 ⑤工程量清单 ⑥施工合同协议书 A、⑥①②③⑤④ B、③①②⑥④⑤ C、⑥③①②④⑤ D、③⑥②①⑤④ 例9.4.2 在下列合同文件中，（ ）具有最高的解释权利。 A、工程洽商 B、施工合同通用条款 C、图纸 D、施工合同专用条款 例9.4.3．按我国《建设工程施工合同（示范文本）》规定，应由发包人完成的工作包括（ ）。 A. 土地征用和拆迁 B. 临时用地申报批准手续 C. 提供工程地质报告 D. 做好现场安全保卫工作 E. 提供工程进度计划表 例9.4.4 承发包双方按照《建设工程施工合同（示范文本）》签订了施工合同，