00概 述造价员培训.pptVIP

无围护结构的凹阳台、挑阳台，按其水平面积一半计算建筑面积。 建筑物间有顶盖的架空走廊，按其顶盖水平投影面积计算建筑面积。 15、室外楼梯，按自然层投影面积之和计算建筑面积。 16、建筑物内变形缝、沉降缝等，凡缝宽在300ｍｍ以内者，均依其缝宽按自然层计算建筑面积，并入建筑物建筑面积之内计算。 二、不计算面积的范围 1、突出外墙的构件、配件、附墙柱、垛、勒脚、台阶、悬挑雨篷、墙面抹灰、镶贴块材、装饰面等。 2、用于检修、消防等室外爬梯。 3、层高2.2ｍ以内设备管道层、贮藏室，设计不利用的深基础架空层及吊脚架空层。 4、建筑物内操作平台、上料平台、安装箱或罐体平台；没有围护结构的屋顶水箱、花架、凉棚等。 5、独立烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、贮油(水)池、贮仓、栈桥、地下人防通道等构筑物。 6、单层建筑物内分隔单层房间，舞台及后台悬挂的幕布、布景天桥、挑台。 7、建筑物内宽度大于300ｍｍ的变形缝、沉降缝。 解：建筑面积＝[（3.00＋4.50＋3.00）×6.00＋4.50×（1.20＋0.60）＋0.80×0.80]×2＋3.30×1.50÷2＋3.00×1.20×1.5＝151.36ｍ2 练习题：某民用住宅如图所示，雨篷水平投影面积为3300ｍｍ×1500ｍｍ，计算其建筑面积。 * 人工、材料和机械台班消耗指标，是预算定额的重要内容。预算定额水平的高低主要取决于这些指标的合理确定。 预算定额是一种综合性定额，是以复合过程为标定对象，在施工定额的基础上综合扩大而成。在确定各项指标前，应根据编制方案所确定的定额项目和已选定的典型图纸，按定额子目和已确定的计算单位，按工程量计算规则分别计算工程量，在此基础上再计算人工、材料和机械台班的消耗指标。 预算定额中人工消耗指标中包括了各种用工量。有基本用工、辅助用工、超运距用工和人工幅度差四项，其中后三项综合称为其他用工。 * 人工、材料和机械台班消耗指标，是预算定额的重要内容。预算定额水平的高低主要取决于这些指标的合理确定。 预算定额是一种综合性定额，是以复合过程为标定对象，在施工定额的基础上综合扩大而成。在确定各项指标前，应根据编制方案所确定的定额项目和已选定的典型图纸，按定额子目和已确定的计算单位，按工程量计算规则分别计算工程量，在此基础上再计算人工、材料和机械台班的消耗指标。 预算定额中人工消耗指标中包括了各种用工量。有基本用工、辅助用工、超运距用工和人工幅度差四项，其中后三项综合称为其他用工。 * 建筑面积是计算工程造价和单方造价或其他工程技术指标的基础。它规定了计算建筑面积的范围和计算方法，同时也规定了不能计算建筑面积的范围。下面把建筑面积计算规则简述如下： * 建筑面积是计算工程造价和单方造价或其他工程技术指标的基础。它规定了计算建筑面积的范围和计算方法，同时也规定了不能计算建筑面积的范围。下面把建筑面积计算规则简述如下： * 建筑面积是计算工程造价和单方造价或其他工程技术指标的基础。它规定了计算建筑面积的范围和计算方法，同时也规定了不能计算建筑面积的范围。下面把建筑面积计算规则简述如下： * 建筑面积是计算工程造价和单方造价或其他工程技术指标的基础。它规定了计算建筑面积的范围和计算方法，同时也规定了不能计算建筑面积的范围。下面把建筑面积计算规则简述如下： 第一节 建筑工程量计算规则总则 一、为统一山东省建筑工程工程量的计算，特制定本规则。工程量计算规则是对工程消耗数量的计算做出的有关规定。即设计文件中的可读数量和施工技术措施方案可计算的量，套用消耗定额或企业定额，就可计算出人工、材料、机械消耗数量。 二、凡在我省行政区域内一般工业与民用建筑的新建、扩建和改建工程计价活动中的工程量计算，应依据本规则。 三、本规则可与《山东省建筑工程消耗量定额》配套使用。除第八章有综合项外，全部定额项目都为单项。 四、工程量计算除依据本规则及《山东省建筑工程消耗量定额》有关规定外，尚应依据以下文件： (一）?? 经审定的施工设计图纸及其说明。 (二）?? 经审定的施工组织设计或施工技术措施方案。 (三）?? 经审定的其他有关技术经济文件。 五、本规则的计算尺寸，以设计图纸表示的尺寸或设计图纸能读出的尺寸为准。除另有规定外，工程量的计量单位应按以下规定计算： （一）?? 以体积计算的为立