天津远洋张贵庄项目商业定位分析报告.pptVIP

东丽区地区概况 东丽区属于城乡过渡带，正处于由近郊向城市中心区演变的过程中。东丽区内新房供应较为集中的是轻轨沿线、空港板块、东丽湖板块，由于这三个板块地理位置的不同，生态资源的差异，使其板块内的产品定位也不尽相同。按照规划，东丽湖将建成东部万科生态居住区、西部华侨城文化旅游区、南部航空(航天)创意研发与服务外包总部基地、北部人居博览园、中部文化会议产业园的园区联动发展格局。 东丽区的经济及产业发展，与临近区县相比，处于较强趋势。该区域的区位及产业发展决定了向外的辐射力相对较强； 东丽区位于中心市区到滨海新区的中转站的位置，特殊的地理位置，决定了津南的交通将十分发达； 张贵庄位于津南区城市提升带的关键位置，又临近中心市区，是津南区未来规划发展的潜力区域。 张贵庄街总面积2.48平方公里，常住人口约5万余人，辖区内的18个社区。 地铁4号线—— 引河北至张贵庄，全长35.7公里，共设车站28座。沿线主要途经北仓居住区、白庙、天泰路、中山路及东北角、东南角、和平路、六纬路、津塘路、张贵庄等。 预计2010年开工，投入运营时间不详。 目前已建成的地铁1号线从北辰到小海地，于2006年6月开通，周边沿线楼盘受益明显，尤其是地铁两端楼盘受益最大。 业态定位关键词——“借势” PART 4：项目本体分析 PART 4：项目本体分析