襄阳民发天地前期方案.pptVIP

围墙文字： 1.远见创未来 2. 2001年民发·都市花园——远见创造襄樊市中心最大的花园住宅小区! 3. 2003年民发·汉江国际——远见创造襄樊江景豪宅时代! 4. 2005年民发·世纪新城——远见创造襄樊第一个纯高层住宅社区! 5. 2007年民发·城市印象——远见创造襄樊城市中心所在! 6. 2008年民发·半山逸品——远见创造襄樊城市山居豪宅榜样! 软文 一.远见创未来 1.城市远见——如果没有城市的有效建设，今天的襄樊何以繁华 2.企业远见——如果襄樊没有民发集团，今天襄樊的人居 二.远见襄樊，下一个长虹路在哪里 1.昨日，人民广场 2.今日，长虹路民发商业广场 3.未来，下一个长虹路在哪 三.高新园区，离远见最近的地方 1.10万高知群落 2.500强企业聚集 3.政府规划助力 4.政企合力，共筑襄樊未来 项目蓄客期 阶段b(7\9) 释放未来城面市信息， 以情感共鸣城市 我们就是未来！ 基于未来思考的公园建筑群 项目认筹期 阶段c(10\11) 全面释放未来城卖点信息， 告知未来城的生活越来越近 未来有多远， 听，未来越来越近！ 项目认筹期 阶段d(12) 全面释放未来城卖点信息， 告知未来城的生活越来越近 未来来了，即刻倾城！ 四大媒介攻击开启未来 3点：售楼处、示范单位、围墙； 1线：看楼通道 战术一：现场体系——“三点一线”攻击： ◇因围墙长，且周遍树木较高，围墙必须醒目 ◇售楼现场鲜明未来形象，冲击力强 1.二汽、高新园区做未来体验巡展； 2.二汽、高新园区夹报、DM直邮覆盖 3.二汽、高新园区各繁华路口做电话亭广告 4.二汽、高新园区各写字楼大堂做“易拉宝”、电梯海报等； 把促销信息直接贴到年轻网民主页等。 『因项目主要目标客户群体相对集中，我们在整个城市赫赫有名的同时，更须知会目标人群，可大做小众文章』 战术二：直郊性“小众”媒介攻击体系： 广 告 牌：主要选择高新区各个交通要道、楼顶做广告牌； 车 身：选择2—3条路线4—6辆公交车做移动广告， 选择的原则：要求途经主要交通要道、车站及目 标客户人群经常出没的地方，线路尽量长些。 其 它：开盘或促销活动期间，在邓城大道、高新园区路等 量做一些灯杆旗、彩插旗等，烘托喜庆气氛并 起到宣传的作用。 战术三：户外广告重点时期的霸权性： 1、让更多的人直接接触，深入了解楼盘，是外卖场展示的目标； 2、外卖场主要选择 （1）诸葛亮广场地带； （2）民发商业广场； （3）春交会、住交会等场所。 3、时间：选择周六、日、国庆、元旦等节假日及住宅交易会日期。 4、形式：模型展示+招示布+展板+促销品+楼体挂幅+表演节目等 战术四：外卖场宣传攻击体系： 民发·第六城 改变襄樊，从理解襄樊开始。 之前的五座城让襄樊和民发相互理解，而第六座将开始改变 案名备选方案. Thanks! 襄樊市城市空间发展布局 本项目坐落于襄樊市高新技术开发区，纵贯油坊岗东风公司襄樊基地，316国道、207国道传境而过，魏樊、孝襄、汉十、襄荆四条高速公路在区内交汇，区位十分优越。辖区控制面积96平方公里，辖区总人口12.33万人，政策区面积7.5平方公里，城区规划面积29.41平方公里，建区面积17平方公里，是襄樊市1995-2010年城市发展总体规划的中心区域，也是我国汽车工业、军工企业的聚集地和鄂、豫、渝、陕毗邻地区技术、智力最密集地区。 区位-襄樊未来最具发展潜力的区位 产品: 户型紧凑实用，动静、干湿分区，南北通透、视野开阔，灿烂阳光下花开草长，尽享繁华深处一段自然意趣。超宽阳台无限视野，清风、美景是每一天的早餐伴侣。客厅大飘窗正对南方，与餐厅阳台南北对流，带来清新生活每一天。 公园物业,未来人居的发展方向 Park shopping 公园版情景式购物中心，集餐饮、购物、娱乐、休闲、广场秀、街头文化艺术等多功能于一体的购物中心. 三万平米格调商铺足不出户，享受生活 商业:公园版情景式购物中心,未来意识的商业模式 园林景观 符合项目核心 竞争力打造； 1、大空间人文社区——HOLIDAY　PARK主题园林： 大面积核心景观，体现项目宽空间； 通过种植植物的树型、高度等形成具有丰富层次的立体园林； 2、空间的通透性和尊贵性： 尽可能扩大组团景观景观共享性和空间连接性； 低层架空，绿化延伸进架空层； 3、园林景观的参与性： 设置亲水平台或休闲坐椅； 具有与异域风情明显差异的园林