规划、概念性规划、规划合同、规划绘图、及乡村资料搜集.docVIP

概念性规划是介于发展规划和建设规划之间的一种新的规划，它强调思路的创新性、前瞻性和指导性。是属于一种对旅游宏观发展思路的探讨和研究。作为一种规划设计的思维方法，它淡化了设计的表象，使规划成为纲领性、战略性的文件，指导和协调旅游区的发展与建设。概念性规划的内容，一般来说应包括以下几个方面的内容：对规划区域的资源和客源市场进行分析和预测；确定规划区的定位、发展方向和发展战略；明确旅游产品的开发方向、特色和主要内容；提出规划区旅游发展的重点项目，强调策划的创新、个性和特色；提出相关要素发展的原则和方法等。从而在宏观层面上对规划区的旅游发展勾勒理想蓝图。旅游目的地总体规划一般会有哪几张图？至少应包括如下图件：旅游区位分析图旅游资源分析与评价图旅游市场分析图旅游功能分区图旅游生产力总体布局图旅游交通规划图一份规划合同通常包括三大部分：合同头，合同双方全称，主体内容，主要包括：a、项目定义（包括项目名称、项目范围、项目主要内容）b、双方权利和义务c、项目标的（包括标的总额，支付方式）d、项目成果（包括成果数量、成果形式）e、项目验收f、保密约定g、合同变更和解除h、争议解决i、违约处理j、知识产权k、免责条款m、合同说明（包括合同数量、生效终止等）合同尾：双方代表签名，盖章、签约时间等。请问在湖泊性旅游资源（很多情况下是人工水库）规划时，通常会有什么旅游项目设置？大体可分为滨水项目和水上项目两类，其中滨水项目可包括度假设施、滑索、吊桥、垂钓、游泳、健身、野营、餐饮美食、观鸟、观景台、湖滨高尔夫、购物等；水上项目包括划船、快艇、水上降落伞、水上摩托车、蹦极、观鱼、赏花、水滑板、冬季滑冰等。并力求游憩结构与空间结构、景观结构、生态结构和盈利结构形成最佳组合在做乡村旅游开发中，可在那几个方面拓展游客消费空间，特别是购物环节，（本地旅游商品以土特产品为主）？ 乡村旅游中拓展旅游消费的项目一般有：（1）吃。乡村旅游中应开辟有特色的餐饮，总的是突出农家风味，让游客品尝到土气但无污染的可口饭菜。消费不宜定价太高，一般消费每餐每人20元左右；（2）住。要求干净整洁，价格适中；（3）行。可以利用农村特有的交通工具，开辟特色旅游项目；（4）游。大处观郊区田园风光、自然山色，小处看农户居家生活，体验农民春耕夏耘，秋获冬藏之劳作。具体可以参与到农村的生活中，体会采摘、耕耘、加工特色农产品、做农活的乐趣；（5）娱。卡拉0K、品茗、聊天、打牌、下棋等，有的大型专营“农家乐”还备有民俗歌舞、篝火晚会等项目。（6）购。主要是土特产品，如花卉，盆景、茶叶、糕点、土制玩具等，价格要求公道，质量要保证。土特产的设计是很需要创意的，此外要特别重视包装和品牌打造，重视规模化生产和质量控制,提升其附加值，我们乐意提供专业的咨询和服务。在绘制旅游规划图的时候如何把握色彩的运用，在进行规划的时候如何整体把握景观布局？a.对所表现对象的固有色的把握要准确b.色彩选择上避免色彩纯度过高c.注意规划重点区域的重点表现问题二：这个问题比较大，涵盖范围较广，概括来说有几个考虑重点a.注意从游人游览心理的角度考虑景观点的设置，合理设置兴奋点。b.从整体的角度上要注意把握景区的“形神兼备”，用景区主题来统率景区景点布局。c.注意游线的动静相宜，起伏有致。d.注意重点景观点的重点刻画，形成主从有别，主题鲜明的效果。旅游区市场建设与拓展策略 市场建设是一个长期的工程，要贯穿整个旅游区发展的始终。按照旅游区建设阶段划分，市场建设主要分为前期运作阶段、重点推广阶段和维护拓展阶段。 1 主要策略有： n???????? 召开各类讨论会、发布会。 n???????? 公开征集旅游区标志。 n???????? 制作关于旅游区现状的记录片。 n???????? 做大各项建设项目的招标工作，扩大影响。 2、重点推广阶段。自旅游区主要改造工程完成之际开始，市场建设就应该进入重点推广阶段，加大营销范围、营销层面和营销密度。通过政府、媒体、企业等多种渠道进行全方位的营销。树立起成熟的目的地形象。其中完成以下工作非常必要： n???????? 召开新闻发布会及各种纪念活动。 n???????? 完成旅游区的宣传片及其它宣传资料（宣传册、交通图、导游图、名信片等）的制作。 n???????? 在机场、火车站及大型宾馆设立信息站或信息台。 n???????? 成立专业的营销机构及营销团队。 n???????? 参加各种旅游交易会，尤其是目标市场国的旅游交易会。 n???????? 完成旅游区的门户网站及旅游地营销系统（信息化重点工程）的建设。 n???????? 确立形象大使、吉祥物。 n???????? 在重点目标国家、目标城市成立旅游办事处。