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《城市规划》 考点辅导 城市规划的涵义 是指根据城市经济社会发展目标和生产力布局的要求，对城市各项建设所做的前瞻性与综合性部署，其目的是为城市经济社会的发展和居民生活提供服务。 城市规划的原则 远近相结合 促进经济社会发展 保护环境 合理用地、节约用地 保护历史文化遗产及传统风貌 安全防患 统一规划、合理布局、综合开发、配套建设 土地利用总体规划 在一定区域范围内，根据自然和社会经济条件以及国民经济发展的需要，在较长的规划时期内，从数量和空间上对区域土地资源在国民经济各部门间的分配进行协调，确定或调整区域土地利用结构和用地布局，并对土地开发、整理、复垦和保护进行统筹安排的一项宏观战略性规划。 土地利用应遵循的原则 因地制宜，兼顾社会、经济和生态效益 优先安排农业，统筹兼顾各产业用地 切实保护耕地，实现耕地总量动态平衡 适应产业结构调整 严格控制建设用地规模 合理确定地类的调整幅度 规划师 经全国统一考试合格，取得《城市规划师执业资格证书》,并经注册登记后,从事城市规划业务工作的专业技术人员 其知识结构：熟悉城市科学领域的知识；深刻领会城市规划行业的性质、特点,熟悉与城市规划有关的所有法律、法规和条例；掌握城市规划设计具体技术细节的知识；熟悉城市规划的一系列操作流程，具有丰富的城市规划设计经验 城市总体规划 是指对一定时期内城市性质、发展目标、发展规模、土地利用、空间布局以及各项建设的综合部署和实施措施。 城市总体规划具体由发展规划、用地布局规划和工程规划三部分组成。 城市性质 是城市在全国或某一地区的政治、经济、文化生活中所担负的主要任务和作用。是城市的主要职能的高度概括。 城市性质定位的原则 独特性原则：反映城市本质属性 主导性原则：对城市发展起决定作用 时效性原则：针对某一具体时期，具有时效性 前瞻性：具有前瞻性，指明城市的未来发展方向，指导城市发展 风向与城市规划的关系 考虑盛行风向、最小风频、盛行风向的季节变化的规律。 城市规划时，为减少工业气体对生活居住区的危害，一般应按当地盛行风向，工业区位于居住区下风向。 规划建设用地标准 《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ－137－90），将城市规划人均建设用地指标分为四级： Ⅰ级60.0－75.0 米2/人； Ⅱ级75.1－90.0米2/人； Ⅲ级90.1－106.0米2/人； Ⅳ级105.1－120.0米2/人 城市布局 是指城市物质环境的空间安排，如城市功能分区，各区与自然环境的关系，以及主要交通枢纽、道路网络与城市用地的关系等 城市形态的布局形式：分为集中式，分散式，以及集中式与分散式相结合的布局。 城市总体布局的基本内容 1.按集群方式布置工业企业，形成城市工业区 2.按居住区、居住小区等组成梯级布置，形成城市生活居住区 3.配合城市各功能要素，组成城市绿化系统，建立各级休憩与娱乐场所 4.组织公共建筑群，形成城市的公共活动中心体系 5.按交通性质和交通速度，划分城市道路的类别，形成城市道路交通体系 城市总体布局的基本要求 1.立足全局，讲求效益 2.集中紧凑，节约用地 3.抓住城市建设与发展的主要矛盾 4.结构清晰，内外交通便捷 5.近远结合，利旧图新 6.保护环境，美化城市 7.重视对城市总体艺术布局的构思 城市功能区 主要是指商业区、工业区、居住区、仓储区、生态绿化区等。 中心商务区：简称CBD，是城市中全市性或区域性的商务办公的集中区，集中了商业、金融、保险、服务、信息等各种机构，是全市交通、通讯网络系统的枢纽，是一个很大的地区范围甚至是世界性的情报信息汇集和传递中心，是城市经济活动的核心地带。 旧城区布局调整方法 1.扩大城市规划的地域范围，建设新城区、卫星城和新城市 2.改造旧城，调整总体布局 3.拆迁改造旧城中心区的住宅区，建设现代居住区 4.在主城区外围建设绿带或绿环，限制主城区用地的无限制蔓延 5.建设城市铁路、轻轨、高速公路、快速路等城市主干道路网络 城市道路按功能的分类 （1）交通性道路：满足交通运输的要求为主要功能的道路。 （2）生活性道路：满足城市生活性交通要求为主要功能的道路，主要为城市居民购物、社交、游憩等活动服务的，以步行和自行车交通为主。 城市绿地规划 是指通过规划手段，对城市绿地及其物种栽类型、规模、空间、时间等方面进行的系统化配置及相关安排。 城市绿地规划原则： 网络原则 匀布原则 自然原则 因地制宜和生命周期原则 地方性原则 城市基础设施 是指为物质生产和人民生活提供一般条件的公共设施，是城市赖以生存和发展的基础。 城市基础设施分为工程性基础设施和社会性基础设施两类。 城市详细规划 是指对城市总体规划及分区规划的实施，必须在城市总体规划或分区规划的指导下进行。 城市详细