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南宁市商品房销售合同网上管理认证办理流程
一、注册
开发企业登陆网址，点击进入 “新版房屋权属管理系统” 选择相对应的网络使用入口进行开发企业相关信息注册。此注册系统只允许登陆注册一次，网络断开或重新登陆无效。如注册失败请咨询业务电话。
△注册成功后下载打印以下表格：
●注册申请表 ●开发企业人员权限申请表
●授权委托书 ●操作人员登陆信息表
二、申请密匙盘。
提供以下资料到南宁市房屋产权交易中心办证大厅47号窗口申请
（共8份，均需加盖公章）：
●注册申请表 2份 ●开发企业人员权限申请表 2份
●（经办人）授权委托书 2份 ●（经办人）身份证复印件 2份
●组织机构代码证复印件 1份 ●企业资质证书复印 1份
●企业法人营业执照复印件 1份 ●企业法人身份证复印件 1份
三、领密匙盘。
五个工作日内凭授权经办人身份证原件，到办证大厅47号窗口领取密匙盘。
四、领取密匙盘后到C座6楼609室学习建立楼盘表。
五、建立好楼盘表信息后，经产权中心相关业务科室审核做预售申请。
六、取得预售证之后，到47号窗口领取《南宁市房地产网络信息服务合同》及相关表格。
七、开通网上服务平台需提供以下收件 （共8份，均需加盖公章）：
●《南宁市商品房销售合同网上管理认证申请表 1份（盖公章）
●《南宁市房地产网络信息服务受理申请表》 1份（盖公章）
●（经办人）授权委托书范文
以上材料可在网内下载（下载地址： ?公众服务?下载服务）
●《南宁市房地产网络信息服务合同书》 2份（签名、盖公章）
●（经办人）身份证复印件
● 经批准的预售项目的预售方案复印件 1份 （盖公章）
● 预售房屋面积测绘成果复印件 1份 （盖公章）
● 预售证复印件 1份 （盖公章） 注：《南宁市房地产网络信息服务合同》需到我中心签订 地址：南宁市望园路5号 住房公积金大厦7楼707室 电话：5882812
八、按合同约定，支付房地产网络信息服务费(经适房、拆迁安置房请提供证明)。
九、开通网上服务平台
我中心收到房地产网络信息服务费及开发企业提供的有效资料后，经我中心财务部服务部审核，三个工作日内给予开通。 注：1、如因开发企业原因，送达资料不符合要求的 ，我中心以最终送达有效资料日期算起。2、如因产权中心商管科未对预售证，提交系统归档，故不能及时开通的，不属于我中心拟定时间范畴。
十、完成以上相关手续后由我中心培训网上签约网上备案。
注：
每个开发企业初次办理商品房销售合同网上管理认证免费送一个密匙盘，以后每增加一个密匙盘请填写：密匙盘申领表、委托书范文、（可在网内进行下载）及身份证复印件（以上材料盖公章），原在系统申请过盘者不能再申请，增加密匙盘每个300元。付款方式：请以转账形式付款，现金交款单必须拿银行底单来换取发票才能受理。
开户名称：南宁市房产信息管理服务中心
开户账号：45001604661059000542
开户银行：建行望园路支行
款项来源请注明：网络信息服务费 业务咨询电话：0771-5666833
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