中原2007年深圳市博海名苑项目公开发售方案.docVIP

博海名苑 公开发售方案 公开选房日操作流程方案 选房顺序： 建议方式：按排队方式认购（适用于客户量较大的情况） 市场上主要有“排队”、“抽签”两种选房方式，综合市场现状，我部认为“排队”方式较适合本项目。排队选房既能较好的把握现场秩序，同时能够为客户提供更公开、公正、公平的购房机会，从而能更大程度上树立市场形象和美誉度。 注：选房顺序须视届时的现场具体情况，结合客户特征而具体制定） 排队根据客户签到的先后顺序确定额定人数进入选房区选房。此种方式优点：简化排队工作，避免造成现场混乱。 通过其他项目的开盘日客户到场率来看，通常诚意客户到场率为50％-70％区间，若实现80％的客户开盘日到场率，已为极其理想的状态。 因而为保证开盘日博海名苑能够顺畅、有序销售，项目部将对客户预计作以充足准备。本项目将按照客户数量的80％来预备发售日到达现场的客户数量，并据此准备客户座位及相关客户资料。 开盘地点：大中华喜来登酒店 时间安排： 2007年7月 29日 am.9：00（具体时间视预售证办理时间为准） 开盘当天约需要至少4-6个小时进行选房工作。因而初步建议开始选房时间为上午10：30，客户须提前1-2个小时进行登记，相关工作人员须提前2个小时完成全部的开盘准备工作（如工作人员登记、工作流程的最终培训等）。 区域设置 5、区域细则： 客户通道为单向通道，区与区之间的客户通道通过围栏进行间隔，