【精品】某某高新技术开发区基础设施项目可行性研究报告－优秀甲级资质可研报告.doc

目 录 第一章 总论 1 第一节 引言 4 第二节 可行性研究概述 4 第三节 编制依据及内容 5 第四节 项目建设单位概述 8 第二章 项目建设背景与建设必要性 9 第一节 项目建设背景 9 第二节 项目建设必要性 14 第三章 项目建设条件及需求分析 16 第一节 项目建设条件分析 16 第二节 需求分析 20 第四章 项目建设目的与功能定位 26 第一节 项目建设目的 26 第二节 项目建设的功能定位 26 第五章 建设内容与规模 30 第一节 建设内容 30 第二节 建设规模 33 第六章工程技术方案 37 第七章 环境保护、安全卫生和节能 44 第一节 环境保护 44 第八章 组织机构和劳动定员 49 第一节 组织机构 49 第二节 部门职能及人员编制 50 第九章 投资估算及资金筹措 52 第一节 投资估算 52 第二节 资金筹措 54 第三节 实施进展计划 54 第十章 项目管理 55 第一节 管理体制 55 第二节 运行机制 56 第十一章 经济评价 63 第一节 项目计算期 63 第二节 还款资金 63 第三节 敏感性分析 66 第四节 社会效益分析 67 第十二章 工程建设采购招标方案 68 第一节 招标采购委托 68 第二节发布招标信息 69 第三节编制招标文件 69 第四节投标 70 第五节开标 70 第六节 评标 71 第七节 定标 72 第八节 监督检查 72 第十三章 可行性研究结论与建议 73 第一节 结论 73 第二节 建议 74 附件： 1、《借贷还本付息估算表》 2、安徽省人民政府《安徽省人民政府关于设立合肥庐阳工业园区等省级开发区的批复》（皖政府［2006］22号） 3、《XX市辖区调整后示意图》 4、《XX高新技术开发区总体规划》（2005－2020） 5、道路断面图 6、大桥立面、平面图 7、顺桥向、横桥向支座布置图 第一章 总论 第一节 引言 XX市是长江下游重要的综合运输枢纽，皖南中心城市和全省的副中心城市、先进的加工制造业基地，长三角城市连绵带的支点城市，南京都市圈的副中心，现代滨江山水旅游城市。现状的XX市是一个典型的沿江带状城市，南北方向长约25Km，东西方向宽仅为3～5Km，为扩大城市规模，促进城市经济发展，新一轮的《XX市城市总体规划（2003～2020）》已将发展建设开发区作为基本指导思想之一。未来几年内，XX市开发区的路网建设必将大规模开展。为此，编制开发区以路网建设为主的基础设施建设项目的可行性研究报告，对于开展城市扩建有着重要的指导意义。 报告编制之前通过深入调查，并紧密结合XX市总体规划和综合交通规划，对XX高新技术产业开发区路网的交通状况及对开发区区域范围内天子港水系环境急需整治的状况进行了分析预测，据此确定整个工程的建设方案；并在此基础上进行资料分析整理，技术论证,作出了工程投资估算和经济分析，提出了本项目的可行性研究报告。 第二节 可行性研究概述 1.2.1项目名称 XX高新技术产业开发区基础设施项目可行性研究报告 1.2.2项目建设单位 项目建设单位：XX高新投资有限公司 1.2.3项目建设地点和范围 XX高新技术产业开发区位于XX市的南部，东起九华南路，西至漳河入长江口处，北沿峨山路，南至规划中的三环南路。建成区面积6.5平方公里，南扩规划面积10平方公里。 1.2.4项目建设内容 XX高新技术产业开发区基础设施建设，主要建设内容为： 道路、桥梁建设、天子港水系整治工程。 XX高新技术产业开发区占地15037 亩，项目总投资92368万元、其中基础设施建设费用80430万元、预备费7195万元、建设期利息4743万元，银行贷款偿还期8.89年（含建设期），项目具有良好的环境效益和社会效益。 1.2.5可行性研究报告编制单位 XX高新投资有限公司 第三节 编制依据及内容 1.3.1编制依据 （1）建设部《市政公用工程设计文件编制深度规定》2004 （2）《XX市城市总体规划（2003～2020）》 （3）《XX市城乡建设“十一五”规划》 （4）《城市用地分类与规划建设用地标准》GBJ137-90 1.3.2编制原则 （1）以城市总体规划为依据，满足城市交通发展需要，符合城市环保要求，比较切合实际地做出XX市高新技术产业开发区基础设施建设项目的可行性研究报告。 （2）结合开发区地理特点，合理布局，既要有长远的战略思想，又要从实际出发，更快完善城市开发区基础设施建设。 （3）充分体现XX市“国家旅游城市”特点，注重绿化、景观、环境建设。 （4）考虑城市发展状况，按照远近期结合的原则，确定XX市城市开发区基础设施建设规模。 1.3.3 研究的范围及内容 本次可行性研究开发区区域范围为：西至滨江大道，南至三环南路，东至花