深圳人才资源大厦建筑设计任务书.docVIP

深圳人才资源大厦建筑设计任务书一、概述深圳未来的发展目标是建设一个环境优美、现代化的大都市。为此，市人事局决定，适应人才市场建设需要，建设一个具有国内先进水平的集人才市场、酒店、办公为一体的人才资源大厦。二、主要技术经济指标要求1、用地：人才资源大厦用地面积10000平方米，位于深圳市中心区东北入口位置(B205-0016地块)。建筑容积率4.3。2、建筑退红线，北侧、西侧后退用地红线分别为3米、8米；最南侧后退用地红线2米，凸出部分用地的东西端两端退红线均为8米，并要求架空7.2米，高度在24米以下；其它侧边可不考虑后退红线。3、建筑整体基本为板式，沿红荔路一侧布置，按40米高度控制街景线，建筑具体布置必须认真研究其位于中心区东北入口的重要位置。处理好与中银花园、莲花山及红荔街景的关系；项目消防通道及出入交通应与南边已建项目统一组织，并要求消防通道与中银花园共用（施工时必须保证中银花园的消防通道不阻塞。4、总建筑面积：43000平方米。5、建筑层数：主体部分8层（主体建筑高度不低于38米），辅楼部分4层（高度低于24米），地下层二层。6、地下车库总停车位500辆。7、工程造价：以深圳市审计站审定的工程造价为准(包括环境、土建、设备安装和装饰等工程)。深圳人才交流服务中心拟计划投资2亿元人民币。三、场地环境与交通条件1、场地环境深圳人才资源大厦用地位于深