广州市南湖世纪绿洲项目策划提案.pptVIP

目录 前言 第一部分 市场分析及项目理解 第二部分 项目定位 第三部分 未来的业主 第四部分 规划设计建议 第五部分 项目推广 第六部分 物业管理 前言一：利海地产的昨天,今天,明天 昨天，华南植物园的世纪绿洲树起了“营造中国绿色地产”的新里程碑； 今天，利海地产以更高的起点，整合最优秀的专业资源，打造一个划时代的产品——南湖世纪绿洲； 明天，“绿色地产”何去何从，“绿色地产”达到更高的层次，利海地产，应当标志性地成为“中国绿色地产专家”。 前言二：南湖世纪绿洲横空出世 前言三：豪宅品质的理由 地块特质具备豪宅潜质； 板块特质强化豪宅特征； 自然生态资源稀缺，山水资源与都市结合成就了豪宅条件； 区域性用地规划限制打造了豪宅的低密度基础； 别墅用地限制引发别墅市场的无限利好； 区域性市场空白期待新生代豪宅的出现； 1-1 南湖板块 南湖板块代表楼盘主要有颐和山庄、山水庭苑、南湖雅居乐、江南世家等。详见本企划案附件市场调研报告。 由于项目一期以洋房为主，市调侧重于该类型项目的分析； 与南湖板块项目相比，项目一期缺乏作为顶尖豪宅的直接景观资源条件； 与南湖板块相比，本项目的山水自然条件亦相对稍逊； 本项目产品力及资源配置是与南湖板块项目直接竞争的关键所在； 1-2 白云板块 除前期的体育花园及保利白云山庄外，本板块基本上缺乏高档楼盘的存在； 即使上述楼盘，产品力亦相对不足；南