【年产10万只特种蛋鸡养殖项目可行性研究报告】.doc

商南蓝风家禽养殖有限公司 年产10万只特种蛋鸡养殖项目 可行性研究报告 第一章 总 论 3 1.1 建设单位概况 3 1.2 项目概况 4 1.3 报告编制情况 6 1.4 综合评价 7 第二章 项目背景与建设的必要性 7 2.1 项目提出的背景 7 2.2 项目建设的重要性与必要性 8 第三章 场地的选址与建设条件 9 3.1 商南县概况 10 3.2 项目选址 12 3.3征地及移民搬迁安置方案 12 3.4项目区的建设条件 12 3.5项目关联产业分析 14 第四章 市场预测与分析 14 4.1 市场供求现状分析 14 4.2产品价格预测 15 4.3市场竞争优势分析 16 4.4产品营销策略 17 第五章 建设方案 18 5.1项目建设的指导思想 18 5.2产品方案与建设规模 18 5.3项目技术来源 19 5.4 建设规划与总图布局 20 5.5土建工程方案 21 5.6 公用辅助设施 22 5.7设备方案 25 5.8运输方案 25 5.9 原材料、能源供应 26 5.10 项目实施计划 26 第六章 节能、节水措施 27 6.1节能措施 27 6.2节水措施 29 第七章 环境保护与安全卫生 29 7.1设计依据 30 7.2建设期环境保护措施 30 7.3 生产过程环境治理方案 31 7.4安全与卫生 33 7.5环境影响评价 35 第八章 项目的组织与管理 35 8.1 建设期的组织与管理 35 8.2 运营期的组织与管理 36 8.3 劳动定员与技术培训 36 第九章 投资估算与资金筹措 37 9.1 估算依据 37 9.2 投资估算 38 9.3 资金筹措 39 9.4 投资使用计划 39 第十章 财务评价 39 10.1 基础数据的确定 39 10.2 财务测算 40 10.3 财务评价 41 10.4 不确定性分析 43 10.5 风险分析 44 第十一章 社会效益分析 45 第十二章 结论与建议 48 第一章 总 论 1.1 建设单位概况 商南蓝风家禽养殖有限公司于2009年8月在商南县工商行政管理局登记注册，企业类型为有限责任公司，经营范围：禽畜养殖、销售；农副产品加工与购销；物流服务。注册资本100万元，其中黄发平投资95万元，占95%；熊尚林投资5万元，占5%。 公司法定代表人黄发平，男，32岁，现任柏伦实业有限公司总经理，企业财务状况运行良好，无任何不良记录。他具有丰富的企业经营管理经验和理念，诚实守信，规范经营，开拓进取，锐意创新，曾获得“优秀企业家”、“商洛十佳经济新锐人物”等荣誉称号。 1.2 项目概况 1、项目名称：商南蓝风家禽养殖有限公司年产10万只特种蛋鸡养殖项目 2、建设性质：新建 3、建设地点：商南县青山乡草荐沟村 4、项目建设单位：商南蓝风家禽养殖有限公司 5、项目协作单位：北京蓝风家禽养殖有限公司、北京科兴生物制品科技有限公司、北京市兽医生物药品厂、瑞普生物药业有限公司、浙江易邦生物技术有限公司、广东永顺生物制药有限公司 6、项目基本情况 商南蓝风家禽养殖有限公司拟建一个年产10万只特种蛋鸡养殖场，年产生物制品鸡蛋2300万枚，副产品有机肥3230吨。需新征土地60亩，总建筑面积29300m2，主要建设内容包括生产车间、库房、生产辅助用房、生活用房、公共配套工程等土建工程和成套设备购置与安装等，项目建设期计划一年。 本项目总投资9296万元，其中建设投资4898万元，建设期利息30万元，流动资金4368万元。资金来源为：企业自筹4296万元，争取国家扶持资金1000万元，申请银行借款4000万元。项目建成后可实现销售收入12037.60万元，利润1643.38万元，具有较好的经济效益。同时能够积极促进畜禽养殖方式的转变，带动养殖、祠料加工、废物综合利用等相关产业发展，实现清洁生产和循环经济，推进养殖产业化可持续发展，具有良好的社会效益和生态效益。 7、主要技术经济指标 序号 名称 指标 序号 名称 指标 1 项目类型 养殖 8 劳动定员 200人 2 建设性质 新建 9 产量 2300万枚 3 建设地点 青山乡 10 盈亏产量 1601万枚 4 用地面积 60亩 11 总运输量 10880吨 5 总建筑面积 29300m2 12 销售收入 12037.60万元 6 总投资 9296万元 13 利润 1643.38万元 建设投资 4898万元 14 投资回收期 5.39年 流动资金 4368万元 15 借款偿还期 1.58年 建设期利息 30万元 16 投资收益率 19.62% 7 资金来源 9296万元 17 财务净现值（ic=7%） 11148.36万元 企业自筹 4296万元 18 财务内部收益率 24.72