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众美·现代城,我的温情家园 众美·现代城广告推广的几点思考 黑弧广告 2003.11.17 几个问题: 一、众美房地产初次涉足房地产开发领域,没有自己的市场知名度;消费者的认知 度不高; 解决办法:打造东南区经典楼盘,塑造全新社区文化 ? ? 几个问题: 二、在现有的开发条件下,配套的不完善所带来的困扰; 解决办法:完善小区自身的景观营造,努力实现建筑与居住的和谐; 几点优势: 东南区将成为石家庄新的城市副中心, 生活休闲设施完善,极具生活氛围; 几点优势: 国际级别的园林景观营造和建筑规划设计 几点优势: 极具现代气息的建筑风格 几个优势: 石家庄人的亲水情结,南茵河满足了消费者这个愿望 关于目标客户 周边高校的教师群体 文化气质浓厚,具有较高的文化素质,收入较高,文化人的个性决定了居住 氛围的人文特性; 关于目标客户群体: ?? 公务员 具有较高的文化素质,行事较为低调,但内心渴望过上舒适的生活,对环境的美观性和居住的舒适性要求较高,重视对下一代的教育投资,希望有良好的教育环境来满足。 关于目标客户群体: 铁路职工 收入较高而且稳定, 容易接受新事物, 有充足的休闲娱乐时间, 对现代生活充满渴望 关于目标客户群体: 地缘性客户 现有的居住环境已经不能满足他们的需求,改善居住条件的想法非常强烈 众美.现代城项目概况 1600亩超大型现代生活社区 41%的高绿化率,让您尽情呼吸自然 2.2的容积率,更多休闲空间,更多生活色彩 充满动感、现代气息的建筑,使现代的时 尚品味溶入生活的每个瞬间 项目概括 高尚健康社区 健康的居住环境成为人们评判生活品质的重要标准,众美.现代城的建筑规划、户型设计充分体现了发展商对居住文化的重视,满足了消费者对现代高尚生活的需求 我们的目的: 充分挖掘众美.现代城独有的优势, 使之成为石家庄的经典 项目的核心定位 具有浓郁现代风格的高尚人文生活区 众美.现代城的特色 当市场充斥着各种流派的风格,消费者面对众多的楼盘可以选择的时候,楼盘的质素成了评判的重要标准,众美现代城: 清新、典雅、明快、开放的现代建筑风格 人性化的居室设计 满足人们健康休闲生活的园林景观营造 传播目标: 让众美.现代城在激烈的市场竞争中焕发自己独有的个性,创造市场的亮点; 为石家庄的消费者描述一种全新的生活方式; 打造众美.现代城的项目品牌; 塑造众美房地产的企业品牌; 广告传播的核心内容 现代风格的高尚人文社区 健康休闲生活社区 广告语 时尚,一种对生活的态度,一种对生活品质的要求
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