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[合同协议]销售技巧-合同签署.ppt
房屋转让合同注意事项 每份合同修改不能超过3次，修改处需双方签字并按手印，合同中价格、日期、人名不得修改； 合同不能留白。 买卖双方资料、钱款齐全后承诺的工作日及合同文本签署数量见下表 通知房东客户领款领证 所需资料：身份证，转让合同，收据，物业交验单，结款通知单。 如需委托人：公证委托书及委托人身份证原件。 注意避免时间：休息时间，下班后，双休及节假日。 * 3份 3份 3份 3份 资金监管文本 3份 3份 3份 1份 代理合同文本 5份 5份 5份 3份 买卖协议文本 65个工作日 35个工作日 35个工作日 25个工作日 过户工作日 开发区公积金 市公积金 商业贷款 一次性付款 付款方式 另外所需签署的资料或表格有：天津市房产交易申请表，营业税申请表； 合同中相关法律情形 1、核实当事人主体资格 2、代理人签署合同 3、关于配偶签字 4、继承人签署合同的情形 5、定金的概念 6、存在租赁关系的房屋买卖 1、填写合约要极快而决。 2、填写合约时应制造非楼市的话题。 3、让双方握手（取身份证）（避免双方反口）。 4、解释合约时照讲中文，不宜多作解释。 5、作特别条款前应先向洽谈主管事先请教。 6、谈判/讲价时没提到的地方于填写时先自做决定，再行游说俗例方式，避免重新再制造制讨论引发谈判。 7、小心减佣。 8、叫双方保持秘密，免同行滋扰。 合同签署注意点： * * *
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