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第五章 财经应用文书 第一节 合同 一、合同的性质和作用 合同：平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、 变更、终止民事权利义务关系的协议。 作用：保护合同当事人的合法权益； 保证国家经济计划的执行； 有利于企业单位改善经营管理，加强经济核算， 培养管理人才； 国家进行宏观调控和检查指导，经济杠杆部门对 企业单位进行监督，司法部门对经济纠纷进行仲 裁。 二、合同的特点和种类 特点：具有法律的约束力； 平等互利、协商一致性； 合同内容受当事人业务范围的限制。 种类：买卖合同、建设工程合同、承揽合同、 运输合同、仓储合同、租赁合同、 借款合同、赠与合同 三、合同的订立原则和订立程序 订立原则：平等公平原则、自愿协商原则、 诚实信用原则、遵纪守法原则。 订立程序： 要约（订约提议） 承诺（接受提议） 四、合同的基本内容 标的（实物、行为、工程）；数量和质量； 价款或酬金；履行期限、地点和方式；违约 责任（违约金和赔偿金） 五、合同的基本结构 合同名称：写明合同的业务性质和文种名称 当事人名称：订立合同的双方当事人名称（全称） 正文：1）依据和目的 2）双方协商同意的条款 3）附件 4）合同的保存份数和期限 落款：合同当事人名称、法人代表姓名，单位加 盖印章，代表签名，填写签订日期。 六、注意事项 1）签订合同要谨慎。 如：玻璃均匀（允）；无杂质，（、）腐烂。 2）条款要齐备。 3）内容要具体。 4）用词要确切。 如：“红富士”苹果； 将饭店九层全层包租给XX公司。 修改下列合同中错误： 经济合同 订立合同双方：长青汽车制造厂（以下简称甲方） 海东建筑公司（以下简称乙方） 甲方需建造一座大楼，经双方反复协商，共同订立本合同： 一、甲方委托乙方建造楼房一座，由乙方负责建造。 二、全部建造费用（包括人工、材料）大概为人民币80万元，甲方在订立合同后，先付给乙方部分费用，其余部分在楼房建成后付清。 三、建房所用的各项材料，由乙方自行解决。 四、大楼从合同签订之日起，用一年以内时间完工后交付使用。 五、任何一方违反以上条款，将承担违约责任。 六、本合同一式两份，双方各执一份。? ? 甲方 乙方 2003年3月10日 根据下列内容，试写一份购销合同 白云化肥厂为生产化肥支援农业，于2006年7月向红棉公司购进化肥原料矿石4万吨，规格是含磷量在25%以上，单价每吨480元，要求红棉公司在2006年10月25日前交货，并负责送货到厂，经工厂验收后，凭收货单结算，货款在结算后三天内汇到XX工商8470银行帐户。白云化肥厂对红棉公司提供的矿石，对不合格的部分予以全部退还，所有损失由红棉公司负责。红棉公司必须按期交货，逾期每一天处以总货款5%的违约金。 双方如有特殊情况要变动合同内容，应提前十天通知对方，并经双方协商同意，才能修改，否则所造成的损失，由违约者负责赔偿。如遇不可抗力，应在不可抗力消除后三天内通知对方，并尽可能采取措施减少损失，如因消极而造成的损失应予以赔偿。合同一式四份，双方各执一份，双方主管部门存查各一份，合同经双方和鉴证单位签字后生效，执行完毕后作废。 * *