市中医院策划.pptVIP

施工管理策划 工程名称：广州市中医医院潭岗地块制剂楼工程 施工单位：广州市建筑机械施工有限公司第三工程管理分公司 驻场项目经理：谭礼浩 目 录 第一章 工程概况 第二章 工程风险分析及防范措施 第三章 施工重点、难点及对应措施 第四章　 施工部署 第五章　 资源投入计划 第六章　 关健技术的施工方法 第七章　 安全保证措施 第八章　 质量保证措施 第九章 进度控制和工期保证措施 第十章　 文明施工措施 第十一章 环境保护措施 第十二章　 施工方案编制计划 第一章　工程概况 一、工程简介 施工地点位于广州市白云区石井镇潭岗村小学南侧。 建设单位是广州市中医医院，设计单位广州城建开发设计院公司，监理单位是广州市珠江建设工程监理公司。 工程规模：一幢地上五层(总建筑面积约2615平方米)。 工程结构类型：现浇钢筋混凝土框架结构。 工程造价：312万元 工程施工范围：土建工程、框架、外立面装饰工程、外排水系统、污水处理工程、化粪池、内砖墙等工程。 质量标准：满足设计要求并符合国家现行质量验收标准，验收达到合格。 工期要求：总工期180日历天，暂定开工日期为：2007年10月15日。 二、工程概况 （一）　建筑概况 本工程建筑为1栋5层建筑物，总建筑面积约2615平方米，每层面积约523平方米。平面基本呈长方形，长32m×宽16m，柱距纵横跨度为8m。建筑总高度28.6m，首层层高5.2m，二层层高3.9m，3～5层层高4.8m。装饰分项的做法如下： 1、屋面 ⑴ PVC防水卷材防水。 ⑵ 泡沫塑料板25㎜厚隔热层。 2、楼、地面 聚合物水泥基涂膜防水涂料（卫生间）。 3、内墙面、天棚 ⑴、水泥石灰砂浆抹灰。 ⑵、聚合物水泥基涂膜防水涂料（卫生间）。 4、外墙面 ⑴、外墙砖。 ⑵、明框玻璃幕墙。 5、门窗 铝合金窗、铝合金百叶窗。 （二）　结构概况 本工程的结构类型为现浇钢筋混凝土框架结构，各部位的设计做法如下表所示： 三、现场施工条件及施工准备 本工程施工现场已具备开工条件，施工范围外道路可通行车辆，供施工材料和设备进场。由建设单位提供施工用水、用电接驳点，上述接驳点均设于施工现场边缘。施工场地内水电管线由我项目部根据临水电方案进行布设。 第二章 工程风险分析及防范措施 一、风险因素 1、由于联营者是第一次与我公司合作，他们的施工技术力量和经济实力不详，将很大程度影响施工过程的管理。 2、该工程位于潭岗村内，现时的场地还是停车场，村委对停车场的清退和周边村民的干扰等因素，将会影响工程的进展。 3、本工程合同价款采用固定综合单价包干方式，当施工期间出现材料市场价高于合同报价的情况时，甲方可以按合同条款要求不给予费用调增。 二、防范措施 1、项目部及时跟进与联营者的沟通，做好各方面的交底，提出分公司的管理要求，本着服务的宗旨，和联营者一齐做好现场管理。对存在的风险因素进行分析，及时作出部署。 2、进场前与当地的村委和村民做好沟通，民工进场时教育他们不要损坏村民财物，避免发生纠纷；主动协助业主做好场地的移交工作。 3、随时了解材料的市场价格，对比合同报价，当发现市场价高于合同报价，及时发文甲方和签证调增费用。 第三章 施工重点、难点及对应措施 一、施工重点、难点 本工程的施工难度不大，属于比较常规的低层建筑物。施工重点是桩基础施工、主体结构施工和防水工程施工。 二、对应措施 1、熟悉地质情况，初步掌握管桩的设计深度，做到合理配桩，减少浪费；为了减少静压管桩施工时的挤土影响，管桩施工走向由背靠邻近建筑物向另外一侧推进压桩；加强对桩的垂直度、接桩处理和终压力确定等环节的控制。 2、主体结构施工前，编制高支模专项施工方案，严格按方案组织施工；控制各工序的施工时间，做好工序交接，确保结构按期完成，争取时间进入粉饰工程施工。 3、防水工程的施工要注意做好材料检验、施工质量检验和储水试验，确保隐蔽验收合格后才进入下一工序施工。 4、采用信息化技术作为主要的管理手段，利用公司现有的信息化管理平台，在施工过程对整个工程的安全、质量、进度进行有效的监控。 5、强化施工计划管理，对施工关键节点采用强制性措施。对材料、设备、形象进度的计划要细化到天。强化施工技术管理，对施工中的关键工序务必有作业指导书，技术人员跟班作业。强化施工质量管理，全面