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百悦尚城一期住宅营销思路 06/12/31 推盘思考 什么时候开盘? 开盘推哪里?推多少? 开盘价格是多少? 回款预计? 日期 套数 开盘期 强销期 回款预计 9 10 11 12 01 02 累计 完成 150套/0.7亿 250套/1.2亿 350套/2亿 450套/2.5亿 500套/2.8亿 蓄势高峡 150 本月 完成 本月 完成 累计 完成 加推 累计 完成 本月 完成 累计 完成 本月 完成 累计 完成 本月 完成 100 100 100 50 营销执行方案 建立畅通的沟通渠道 建立有效的销售通路 卖什么 怎么卖 ? 品牌推广目标 营销实现目标 卖什么 用怎样的述求向市场传递清晰的信息 营销策略 广告传播：通过广告传播树立高端的市场形象，在不同阶段整合户外、网络、汽车站牌、报纸、电视等媒体形式； 渠道策略：现场接待中心、市内节日外展场、高端资源联动、目标客户渗透、重点镇区巡展等扩大传播半径和加强市场渗透； 公关活动：以时尚和文化为主题，通过吸引广泛关注和影响力的活动事件搅动市场，并深化项目的文化内涵形象； 文化营销：对于品牌内涵价值的诉求，文化内涵的事件活动，树立项目具有