国际大厦项目节能评估报告.doc

PAGE  PAGE 69 目 录  TOC \o 1-3 \h \z \u  HYPERLINK \l _Toc182638241 一、项目概况  PAGEREF _Toc182638241 \h 2  HYPERLINK \l _Toc182638242 （一）建设单位基本情况  PAGEREF _Toc182638242 \h 2  HYPERLINK \l _Toc182638243 （二）项目基本情况  PAGEREF _Toc182638243 \h 4  HYPERLINK \l _Toc182638244 （三）项目建设方案  PAGEREF _Toc182638244 \h 7  HYPERLINK \l _Toc182638245 二、项目所在地能源供应条件 15  HYPERLINK \l _Toc182638246 （一）项目使用能源品种的选用原则 15  HYPERLINK \l _Toc182638247 （二）项目所在地能源供应条件 15  HYPERLINK \l _Toc182638248 三、合理用能标准和节能设计规范 17  HYPERLINK \l _Toc182638249 （一）相关法律、法规、规划和产业政策 17  HYPERLINK \l _Toc182638250 （二）建筑类相关标准及规范产业政策和准入条件 18  HYPERLINK \l _Toc182638251 （三）建筑类相关标准及规范 18  HYPERLINK \l _Toc182638252 （四）相关终端用能产品能效标准 19  HYPERLINK \l _Toc182638253 （五）同行业国内先进水平 20  HYPERLINK \l _Toc182638254 四、项目能源消耗种类及能源使用分布情况 21  HYPERLINK \l _Toc182638255 （一）项目能源消耗种类、年消耗量 21  HYPERLINK \l _Toc182638256 （二）单项工程能源消耗种类及使用分布情况 28  HYPERLINK \l _Toc182638257 （三）能源加工、转换、贮存和利用情况 28  HYPERLINK \l _Toc182638258 五、项目节能措施及效果分析 31  HYPERLINK \l _Toc182638259 （一）节能措施 31  HYPERLINK \l _Toc182638260 （二）能耗指标 39  HYPERLINK \l _Toc182638261 （三）用能节能过程 40  HYPERLINK \l _Toc182638262 （四）效果分析 41   一、项目概况 （一）建设单位基本情况 1.建设单位名称： ******置业有限公司 2.建设单位性质： 有限责任公司 3.建设单位注册地址： ***市朝阳区向军南里二巷甲5号雨霖大厦1201室 4.邮政编码： 100020 5.法定代表人： 周礼乐 6.注册资金： 10320万元 7.经营范围： 房地产开发；销售商品房；房地产信息咨询（除中介服务）；物业管理。 8.项目联系人及联系方式： 联系人： 秦丽娟 联系电话： 0108001 传真： 0109.公司简介010 ******置业有限公司（以下简称“***公司”），原名******物业发展有限公司，成立于1995年1月16日，主要经营房地产开发建设和经营。经营期限18年。公司股东为沈阳永嘉特尔房地产开发有限公司、大连永嘉集团。沈阳永嘉特尔房地产开发有限公司为大连永嘉集团的子公司，大连永嘉集团是以房地产开发，建筑施工，海产品养殖，商业及酒店业于一体的综合性企业集团。目前永嘉集团拥有固定资产20亿元，年开发面积超过50万平方米。 ***公司实行董事会下的总经理负责制，设总经理1人，常务副总经理1人，副总经理2人。 公司目前设置总经理办公室、计划经营部、财务部、前期部、工程技术部、规划营销部等六个部门，各部门职责主要是： 总经理办公室：负责公司行政、人事、档案、后勤、综合事务管理。 计划经营部： 负责公