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二、现代维护理论概述 2.1 发展过程 被动维护 主动维护 科学维护 2.2 基本内容 维护设计理论 维护技术理论 维护管理 三、设备与系统故障规律  1. 一般设备故障 2. 复杂设备故障 四、基本维护方式 预防性维护(Preventive Maintenance, PM) 修复性维护(Corrective Maintenance, CM) 改进性维护(Improvement Maintenance, IM) 抢修性维护(Rush to Repair Maintenance, RM ) 五、维护管理基本原则 预防为主、科学维护; 统筹兼顾、突出重点; 保证质量、注重效益。 六、维护管理基本内容 组织管理 计划管理 质量管理 培训与教育管理 七、建筑设备自动化系统的特点 系统性 逻辑性 定量化和数据化 精密性 智能化 硬件与软件相结合 八、运行与维护基本方法 操作运行一般方法 维护一般方法 故障检查一般方法 直觉法 代替法 测量法 隔离法 一、寿命周期内各项费用基本比例

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