成都某知名房地产公司管理规范汇编-.doc

成都某知名房地产公司管理规范汇编 总经办 报建工作规范 一、国土拍卖 需要资料： 二、项目选址（取得选址意见书） 规划局用地科确定红线范围 1、《项目选址申请书》； 2、项目业主的营业执照、组织机构代码证； 3、建设用地来源资料。 三、计委立项 递交资料：1、选址意见书；2、填写《立项申请》；3、红线图；4、国土证（复印件）。 缴纳费用：散装水泥基金（1元/平方米） 四、总平面图审查 递交资料（规划局规划科）：1、立项批复；2、选址意见；3、方案总平图（需要技术部提供4份）；4、设计文本；5、建施总平面图。 五、施工图审查 递交资料：1、项目立项批文；2、施工图设计概要表；3、经规划局批准的施工图设计总平面图；4、结构设计审查报审表；5、结构计算书原件；6、采暖通风计算书原件；7、工程地质勘察报告；8、设计概算书；9、施工图全套；10、经主管单位备案的勘察、设计合同。 缴纳费用：总投资额*2%（框架：800元/平方米；混合：600/平方米） 六、施工图设计文件审查备案 递交资料：1、规划局批准作施工图设计的总平面图；2、填写建筑工程施工图设计文件审查申报表。 法定依据：1、《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）第十一条；2、《建设工程勘察设计管理条理》（国务院第293号）第三十三条。 承诺时限：建管科出具审查资料签收凭据后10个工作日发出《施工图审查批准书》